导读：
    ■豪宅的界定词：稀缺、高端
    ■上位人生，去伪取真豪宅
    ■惠州真豪宅方向标，开启向上生活
    ■2011惠城单盘之冠，珑湖湾禀赋傲江湖
正文：

■豪宅的界定词：稀缺、高端

豪宅，真正的豪宅，只是为少数人而生的稀缺型高端物业。在地理资源方面，豪宅对于稀有资源的占有，决定了豪宅的不可复制性与尊崇地位。而除了不可再生的山水等自然资源，真正的豪宅也必须具备核心城市资源，自然与人文相得益彰，方成就豪宅之价值。是考察豪宅的重要标准可以说，稀缺与高端，正是界定豪宅的关键词。

正是如此，豪宅就成为地产界最富有神秘感又最具有煽动性的字眼。尤其是它对顶峰阶层为物质和精神双层面带来的多重利好，使之成为上流人士追逐的首要对象。即使是在世界经济危机时期，真正的豪宅如美国华盛顿湖区、瑞士日内瓦湖、瓦尔登湖等顶级湖区豪宅，受欢迎程度丝毫不减，甚至贵比黄金，稀比钻石。

“物以群分，人以类聚。”对此，房地内参www.BANQ.cn认为，众多人们选择豪宅，最为看重的，正是豪宅所表现出来的人文氛围、场所精神表现出来的生活氛围、精神行为状态。而这些，都将成为豪宅住区范围内人们的一种行为、精神表现。如此，思想、行为都在不断向上，也就是追求上位人生的人们，豪宅居住也是最终选择。

■上位人生，去伪取真豪宅

然而，目前豪宅市场的鱼龙混杂，加上城市中心可开发面积的不断减少、市场对豪宅的盲目追捧，各大城市中心随处可见豪宅的喧哗，甚至一些产品借用概念，实为“伪豪宅”。如此，坛坛产品下，辨别真伪豪宅，正是上层人士的首要。

目前市场上，不少人以为贵的就是豪宅，打高价格树千万级产品形象，让购房者真伪难辨。其实，从简单的产品升级，到审时度势远景规划，再到脚踏实地地全盘打造，活跃在一线的开发商、设计师、运营商始终是制定豪宅标准的直接力量。迫于市场压力，大多数制造者对豪宅标准断章取义，在个人最擅长部分大肆渲染，以偏概全。因此，伪豪宅泛滥难止。

也正是如此，这些做法也恰好为那些真豪宅标准提供了反面教材。如此，那些享受天生资源优势、核心地段价值，在此基础上所筑建的豪宅，所承载的生活方式更为丰富、更细化，更能满足上层人士的生活空间功能、精神层面所需。

2011调控年，验证真豪宅的时代，方直•珑湖湾的出现，凝聚了对土地价值的深思熟虑与对自然的尊重，居于惠州四核之中，拥有天赋的365万㎡金山湖，270度环顾西枝江，三面环水，为深惠城居人们构筑了一座当代人居文明的极致真豪宅。

■惠州真豪宅方向标，开启向上生活

豪宅要有一个标准、典范才衡量，方直•珑湖湾正是惠州城区豪宅的方向标之一。项目北临江北CBD中央商务区，西侧为麦地、演达路繁华商圈，南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城，东接以高新技术产为主导的生态型东江新城，以承接南北，贯穿东西之势，形成“一环、 三轴、多景观组团”格局。这种“四核之核”，无疑是奠定了方直珑湖湾无可比拟的城市核心地位。

项目更拥有“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”六重资源。在得享金山湖公园公园，还有1000米湖滨休闲带、3000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场等六大园林景观。如此自然资源日渐稀缺的城市中心地段，放诸深惠市场，也极之罕见。

不止如此，方直•珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套，配匹高尚豪宅生活。如此地段、如此资源，如何不教任一向上之人心动？这里已经是深惠人士开启上位人生的最佳豪宅住区。

■2011惠城单盘之冠，珑湖湾禀赋傲江湖

调控持续，普通住宅价格纷纷选择下调价格，然而豪宅项目却没有明显的促销降价等行为。2011年，方直•珑湖湾单盘销售额更是超过16亿元，成为2011年惠城区当之无愧的单盘销售冠军。自2011年1月至今，数次加推的方直珑湖湾，更是屡屡热销。最近于2011年12月3日开盘的珑湖湾二期洋房，当天更是热销8成、揽金近2亿元。

其实，随着低成本时代的一去不复返、物价的不断上涨，现时及未来很长一段时间，购置房产依然是资金保值增值的最佳渠道。尤其是占据极为稀缺地缘优势的豪宅项目，在房企顺畅资金链、项目品质保证下，更将保持豪宅价格的平稳，成为市场的佼佼者。方直•珑湖湾不正是如此吗？

目前，方直•珑湖湾在售的133-172平米二期洋房，坐拥一线湖景，景观比一期更优；同时南北通透，空间尺度大，更显舒适阔绰，是目前惠州唯一在售的3.1米层高洋房，仅剩少量湖景洋房在售。为顺应市场要求，目前项目已加推200-280平米湖滨别墅新品。炉火见真金，在严峻市场竞争下，天生是豪宅的方直•珑湖湾，将在2012年无惧接受一切洗礼。（09）

惠州方直珑湖湾