《明报》报道,元旦长假录得五大屋苑「吞蛋」惨淡,即使一直受师奶兵团欢迎的九龙老牌屋苑荔枝角美孚新村,亦难逃吞蛋的厄运。不过,近日该屋苑终见成交,一名曾持有高达10伙美孚新村单位的新晋投资者,将其中一个面积近1300方呎大单位,近日以698万元沽出,账面虽仍获利42万元,但扣除厘印费、代理佣金等使费,持货约1年半只能平手离场。另外,虽然十大屋苑中,红磡黄埔花园、鸭洲海怡半岛及蓝田丽港城踏入新一年仍未开斋,但鱼涌康怡花园及东涌映湾园终见今年首宗成交个案。
《星岛日报》报道,由信和等发展的西九龙新盘御金·国璗,发展商公布,楼盘昨日刚落实两宗大手成交,两组本地客分别连环购入十伙及八伙,涉资约一亿二千万及一亿元。另项目至今已经卖出超过四百伙。发展商继日前原价加推单位,昨晚加推十七伙,平均呎价一万三千八百二十四元。
《苹果日报》报道,一股楼市冷锋侵袭市区及新界屋苑,发出寒冷警告。一度热炒的荔枝角美孚新村,出现低温症状。市场指,一名活跃于区内的炒家看淡后市,刚以698万元沽出百老汇街14号高层单位,持货约一年半却「得个桔」,账面虽赚42万元,扣除使费仅约4万元落袋。新界屋苑楼市气氛「再低两度」,成交陷冰封之余,将军澳首都有惊青业主,以呎租仅10元将单位求租。
《经济日报》报道,二手劈价加剧,有单位即使未计额外印花税(SSD),亦以蚀让价放售,为实施SSD后首现。沙田第一城一单位去年以238万元购入,现以蚀本价220万元放盘,若连同1成SSD,要亏损48万元,蚀幅达20%。
《文汇报》报道,外围经济未见好转,拖累本港楼市亦一沉不起,物业劈价潮有愈演愈烈的趋势。昨日消息传出,曾于去年9月后两度推招标的西环南里4至14号旧楼,业主中国中冶最终以3.2亿元沽出物业,与最初的意向价5亿元比较,劈价达到1.8亿元,楼面地价低至7,786元,减幅达到36%。