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投资分析
贴深平民型资源豪宅:御泉香山

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-01-10 11:08:41点击4453


导读:
       ■21世纪最缺乏什么?资源!
       ■“三山七湖”:山湖资源最丰富的项目
       ■唯一拥有自然内山、内湖豪宅
       ■贴深区自然资源最佳、最齐全
       ■汇景•御泉香山:最适合休闲养生的项目
正文:

■21世纪最缺乏什么?资源!

葛优在电影《天下无贼》中有一句经典台词:“21世纪最缺乏什么:人才!”,而若放在房地产行业的语境中,“21世纪最缺乏什么?”,答案一定是:资源!

随着城市大跃进般的开发建设,对资源过度利用与破坏成为日趋严重的大问题。尤其是自然生态资源越渐稀缺,已不断降低都市人的人居品质。当城市中的高楼大厦不断拔地而起,与之相对的是,生态资源面临着严重危机。

而正因此,如今还能占据优越资源的项目,便成为了城市的幸存者及消费者的福音。纵观城市中对价高的项目,无一不是因占据了稀缺优越的生态资源,而倍受顶级人群关注,给予高价支持。如今,位于贴深区——东莞清溪镇的汇景•御泉香山,在稀缺生态资源上所享受的极致境界,值得一提。

■“三山七湖”:山湖资源最丰富的项目

汇景•御泉香山外临“三山七湖”。“三山”分别指山水天地、清溪、清林径三大森林公园;“七湖”则指契爷石、清林径、茅輋、杨梅坑、三坑、大坑、龙潭七大水库。堪称是山湖资源最丰富的房地产项目。

汇景•御泉香山东靠清林径森林公园,西望鲤鱼塘水库所在大片山体,南看窑坑水库。周边山水天地、清溪、清林径三大森林公园簇拥,契爷石、清林径、茅輋、杨梅坑、三坑、大坑、龙潭七大水库环绕。森林覆盖率高达45.3%。

根据坪清新产业合作示范区规划,项目周边将被打造成生态旅游休闲基地。包括948乡道和东风路一分为三的黄竹嶂、蕉坑岭、黄竹坑水库、长坑水库区域,亚公山、铁矢岭、茅輋水库、沃背水库区域,以及老鹰儿、横坑山、屋角头、白石塘水库、屯梓水库区域。背靠清林径森林公园的汇景•御泉香山正好处于生态景观区内。

■唯一拥有自然内山、内湖豪宅

不仅如此,汇景•御泉香山还是唯一拥有自然内山、内湖的项目。深圳并不缺山,但是很少有项目能有内山。几个比较著名的山景豪宅区、山景豪宅,基本上只有外山,只能和周边居民共同享受山景资源,私密性也会受到很大影响。

而深圳所谓湖景豪宅,也数不胜数。但是拥有自然内湖的项目,实在是屈指可数。在著名的香蜜湖、华侨城豪宅区,无论是香蜜湖、还是燕栖湖、天鹅湖,都不是内湖。而另外很多项目,虽然有内湖,却基本上都是人造的。

而汇景•御泉香山所拥有的优越自然资源,却完全颠覆了人们的想象。项目内拥原生态山体,此外项目内还有多个原生态湖泊。可以极致私享约2万㎡原生私家湖泊,约1千米长的私家湖岸线。

■贴深区自然资源最佳、最齐全

有山有湖,对于一个房地产项目可以说是奢侈了。无论是内山、内湖,还是外山、外湖,都足以让一个项目在房地产市场上占据一席之地。而汇景•御泉香山集内山、内湖,外山、外湖等稀缺资源于一身。当然,这些都是纯天然的。

有人说上帝是公正的,其实上帝最偏心。它往往会格外偏爱一个地方。比如,汇景•御泉香山不仅有内山、内湖、外山、外湖,甚至还有果林、溪流等稀缺自然资源。堪称是自然资源最齐全的项目。

当然,汇景•御泉香山也不会辜负上帝对这片土地的偏爱。根据规划,其中逾2万㎡的湖泊未来将建设渔人码头、木栈道、垂钓平台、半山茶舍等,将其打造为私家环湖公园。而纵观整个贴深区,御泉香山所占据的稀缺生态资源可谓是最丰富、最佳的。

■汇景•御泉香山:最适合休闲养生的项目

汇景集团定位为“中国高端生活服务运营商”,这也使得它能更深刻的理解高端人群的生活服务需求。项目坐享银利、观澜湖两大高尔夫球场、大皇山马场、鹿鸣湖度假村等高端休闲资源。

再加上仅有此处有、别处无的“内山、内湖”,以及周边的“三山七湖”,数十平方公里的原生态山水资源簇拥项目周边。而开发商特意打造的环湖公园、渔人码头、木栈道、垂钓平台、半山茶舍等等,使得项目具备一切休闲养生元素。后续项目还将建设高尔夫、星级酒店等高端配套,让业主享受无忧品质生活!

汇景•御泉香山整个项目规划也将依据原有山地及湖泊形状而建,最大限度的保持和利用原有山体及水系。通过引水入园、取景入户,营造步步有景、步移景异的园林效果;使得整个建筑群落依山傍水、山水环绕,给人以人在画中走,画与人相称的诗情画意之感。而各种先天与后天的资源配套,将使得汇景•御泉香山成为大深圳范围内最适合休闲养生的项目。(03)1/2


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