《明报》报道,港铁(0066)荃湾五区西站百亿上盖湾畔项目流标收场,城畔也只是以市场预期下限批出,消息震动荃湾区二手市场。区内多个私人屋苑的业主纷纷劈价以求甩货,其中邻近湾畔、入伙约5年的区内指标屋苑万景,一个中层山景1300方呎大单位,业主减价40万元,终以1000万元成交,呎价7692元,除低同类5%外,亦创出近半年以来屋苑同类新低呎价成交。
《星岛日报》报道,上周有地皮出现流标事件,即时令到大市气氛淡静,加上临近农历新年为传统淡季,市场观望气氛较浓,二手楼市表现冷清,同时亦受到天雨影响等,过去两日多个屋苑睇楼量及成交量均下挫,投资者亦将持货量减磅,纵使不断有屋苑的放盘单位频频减价,但交投仍寥寥可数,十五个屋苑中便有过半数「食白果」。
《苹果日报》报道,冲击着楼市的利淡消息接踵而来,荃湾西站湾畔项目流标,区内部份业主心灰意冷,加大减幅求售。代理表示,愉景新城8座低层单位,业主由流标前企硬叫价508万元,至得悉流标消息,急减价100万元至408万元放售,已较银行估价低出逾一成,即使过去两天获逾10组客参观,仍未售出。同区细价屋苑绿杨新村及荃湾中心,却吸引上车客趁平入市,过去两天,两屋苑录3宗成交。
《经济日报》报道,农历新年将至,加上荃湾地皮流标收场,令疲弱的二手市场雪上加霜,十大屋苑周六、周日两天仅录约10宗成交,其中6个屋苑零成交,各区续现减价情况,鱼涌康怡花园千呎则王放盘1个月累减价100万元,仍未获承接。
《文汇报》报道,全球经济放缓,银行收紧信贷,楼市前景不明朗下,会德丰(0020)董事兼会德丰地产常务董事黄光耀透露,该集团今年会趁淡市积极增购住宅土地,并会走向多元化,进驻不同地区。展望今年楼市,他相信,香港经济仍然有增长,市民获加薪,住屋需求存在,料住宅楼价只会下跌5%。