导读：
     ■商品房整体
     ■保障房
     一、二手公屋
     二、二手居屋
     三、二手夹屋
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年香港全港房地产交易数据已经出来了，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年香港全港商品房（包含所有品类）成交108,814套；总值5,878.9亿元；套均价540.27万。较2010年162,739宗、总值6,894.8亿元、套均价423.67万元分别下跌33.1%、14.7%和上升27.5。

■保障房

一、二手公屋

2011年二手公屋成交479套，总值6.08亿元，套均价126.93万。成交套数和金额较2010年的587套及6.26亿元分别下跌18.4%及2.9%。成交套数和金额均为2000年有记录以来次高。

其中一百万元以上二手公屋成交344套，占同期整体二手公屋买卖479套的71.8%，比例较2010年的54.9%明显上升16.9个百分点，有19套为逾二百万元成交。

按成交金额排名
黄大仙下邨龙泽楼20楼3室：275.5万元，创历年新高价
青衣长安邨安润楼21楼2室：255.0万元
深水埗李郑屋邨廉洁楼21楼12室：250.0万元
青衣长安邨安湄楼27楼16室：250.0万元

按成交套数排名
粉岭华明邨：31套；总值4,269.7万元；套均价137.73万
上水天平邨：28套；总值3,893.5万元；套均价139.05万
黄大仙凤德邨：26套；总值3,771.9万元；套均价145.07万

二、二手居屋

2011年二手居屋(包括居屋自由市场及第二市场)：成交6,914套，总值148.00亿元，较2010年的11,470套及200.16亿元，分别下跌39.7%及26.1%。套均价214.06万。
 
按成交金额分类
三百万元以上：成交614套，较2010年上升1.58倍
二百至三百万元：成交2,956套，按年上升15.9%。
一百万元或以下：132套，按年下跌80.2%
一百至一百五十万元：949套，按年下跌72.0%
一百五十至二百万元：2,263套，按年下跌51.0%

按成交金额排名
筲箕湾东旭苑东致阁(B座)低层5室：成交价623.0万元
鲗鱼涌康山花园8座高层F室，成交价580.0万元
鲗鱼涌康山花园4座的中层F室单位，成交价530.0万元

成交百套以上排名
屯门兆康苑：成交234套，总值3.70亿元；套均价158.12万
九龙湾丽晶花园：成交189套，总值4.47亿元；套均价236.51万
沙田穗禾苑：成交189套，总值4.01亿元；套均价212.17万
屯门兆禧苑有138套，总值1.95亿元；套均价141.30万

三、二手夹屋

2011年二手夹屋买卖合约登记录得233套，总值8.01亿元，套均价43.78万，成交套数和金额较2010年的319套及9.10亿元分别下跌27.0%及12.0%。夹屋登记套数是自2006年的173套之后，创五年新低。

按成交金额分类
四百万元以上：42套，较2010年上升3.67倍。
三百至四百万元：124套，按年上升21.6%。
二百五十万元或以下：13套，按年下跌85.4%
二百五十至三百万元：54套，按年下跌54.6%。

按成交套数排名
葵涌浩景台：41套，总值1.39亿元；套均价 339.02万
鸭脷洲悦海华庭：39套，总值1.38亿元；套均价 353.85万
马鞍山雅景台：27套，总值8,315.7万元；套均价307.99万

2011年买卖登记金额最高的夹屋是5月份何文田欣图轩第1座高层D室单位，成交价达565.0万元，创历年新高，2011年次高是5月份钻石山悦庭轩第1座高层D室，成交价录525.0万元，并为历年第三高。