全市周度商品住宅销售监测（1-9~1-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-01-16 16:54:14点击3175次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第2期 总第494期
2012年（1月9日~1月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
29585
|
732
|
2.47%
|
3210
|
10.85%
|
5510
|
18.63%
|
787
|
2.66%
|
8393
|
28.37%
|
10953
|
37.02%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2682361.12
|
48589.27
|
1.81%
|
267773.95
|
9.98%
|
500974.09
|
18.68%
|
65158.38
|
2.43%
|
785097.51
|
29.27%
|
1014767.91
|
37.83%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.67
|
66.38
|
83.43
|
90.91
|
82.76
|
93.55
|
92.65
|
|
成交套数
|
494
|
0
|
0.00%
|
36
|
7.29%
|
130
|
26.32%
|
10
|
2.02%
|
173
|
35.02%
|
145
|
29.35%
|
|
成交面积(㎡)
|
45480
|
0
|
0.00%
|
3270
|
7.19%
|
10575
|
23.25%
|
852
|
1.87%
|
16989
|
37.36%
|
13795
|
30.33%
|
|
日均成交套数
|
71
|
0
|
5
|
19
|
1
|
25
|
21
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.07
|
0
|
90.82
|
81.34
|
85.18
|
98.21
|
95.14
|
|
成交金额(元)
|
828320951
|
0
|
0.00%
|
93296275
|
11.26%
|
253107211
|
30.56%
|
20820481
|
2.51%
|
247108387
|
29.83%
|
213988597
|
25.83%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1676763
|
0
|
2591563
|
1946979
|
2082048
|
1428372
|
1475783
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18212.69
|
0
|
28534.03
|
23934.92
|
24442.63
|
14544.78
|
15512.42
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
65
|
13.16%
|
4475.61
|
9.84%
|
68.86
|
15554
|
69614964.86
|
1070999.46
|
7595
|
25.67%
|
513220.14
|
19.13%
|
67.57
|
|
二房住宅
|
287
|
58.10%
|
23966.68
|
52.70%
|
83.51
|
17674
|
423589326.02
|
1475921.00
|
12233
|
41.35%
|
1006203.88
|
37.51%
|
82.26
|
|
三房住宅
|
70
|
14.17%
|
8903.1
|
19.58%
|
127.19
|
19712
|
175496127.07
|
2507087.53
|
4382
|
14.81%
|
531294.48
|
19.81%
|
121.24
|
|
四房住宅
|
24
|
4.86%
|
3225.37
|
7.09%
|
134.39
|
15924
|
51361682.81
|
2140070.12
|
1225
|
4.14%
|
205025.00
|
7.64%
|
167.37
|
|
四房以上
|
4
|
0.81%
|
463.36
|
1.02%
|
115.84
|
20003
|
9268652.32
|
2317163.08
|
142
|
0.48%
|
23408.16
|
0.87%
|
165.01
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
16
|
0.05%
|
1098.25
|
0.04%
|
68.64
|
|
单身公寓
|
2
|
0.40%
|
108.69
|
0.24%
|
54.35
|
30446
|
3309175.74
|
1654587.87
|
1567
|
5.30%
|
75877.33
|
2.83%
|
48.42
|
|
复式
|
26
|
5.26%
|
2369.47
|
5.21%
|
91.13
|
19975
|
47330153.20
|
1820390.51
|
747
|
2.53%
|
97149.00
|
3.62%
|
129.98
|
|
复式住宅
|
15
|
3.04%
|
1925.57
|
4.23%
|
128.37
|
24705
|
47571548.12
|
3171436.54
|
1388
|
4.69%
|
193892.99
|
7.23%
|
139.74
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.38%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.20%
|
42.57
|
0.09%
|
42.57
|
18305
|
779243.85
|
779243.85
|
271
|
0.92%
|
25003.69
|
0.93%
|
92.22
|
|
小计
|
494
|
45480
|
92.07
|
18213
|
828320873.99
|
1676762.90
|
29585
|
2682361.12
|
90.67
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
408
|
82.59%
|
32344.48
|
71.12%
|
17563
|
568064485
|
68.58%
|
|
90~144平方米
|
50
|
10.12%
|
6292.17
|
13.83%
|
14403
|
90628959
|
10.94%
|
|
144平方米以上
|
36
|
7.29%
|
6843.77
|
15.05%
|
24786
|
169628571
|
20.48%
|
|
小计
|
494
|
45480.42
|
18213
|
828322015
|
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