《明报》报道,年多前楼市畅旺,不少名人趁机购入豪宅收租,然而近半年市场逆转,物业入伙后竟迟迟未能租出,一众志在收租的业主暂难圆收租梦。「阿姐」汪明荃持有的九龙塘尚御逾2000余方呎大单位,连车位以5万元放租7个月仍未获承租,连使费实际租金回报仅1.6厘。阿姐回应本报查询时无奈道:「我是市价放盘,但目前回报已不高,不可能再减租,但我不急于租出,还可以等。」她自言不懂看后市,买楼纯粹是个人投资保值,而非炒卖,所以仍不打算放售单位。
《星岛日报》报道,临近农历新年,发展商为配合节日推盘,纷纷推出优惠催谷销情。其中由华置与市建局合作发展的湾仔壹环,项目延长楼价折扣最高达一成八的优惠至下月;另集团旗下的澳门大型项目御海?南湾,楼盘拟在首季推出,意向呎价六千至一万元。至于内地成都西锦城二期及都汇华庭两盘则正在推售,买家可获半成的新春楼价折扣优惠。
《苹果日报》报道,后市未明,名人富豪抢闸掟货。山顶南区顶级豪宅,过往鲜有业主割爱放售,惟过去一个月内,却频频录亿元大屋成交。其中,豪宅炒家兼隐形富豪袁立明,其手持的山顶贝璐道裕熙园E屋,落实以2.2亿元沽出,呎价5.1万元,较市价低逾两成。有传「执平货」买家为周启邦家族成员或有关人士。
《经济日报》报道,踏入2012年,抢占核心区铺位热潮持续,珠宝钟表商表现最积极。消息称,本地时装店G2000不敌大幅加租,失去铜锣湾启超道铺位。新租客为珠宝店,月租300万元,较旧租金高出2倍;刚上市的周大福(01929),夺铺机会最高。
《文汇报》报道,西铁荃湾西站「湾畔」项目上周流标,香港测量师学会指出,政府过去以整体性为由,经常推出大型地皮,动辄过百亿元,市场有能力竞争的发展商寥寥可数,形成另类「地产霸权」,建议当局拆细推出,增加市场竞争性。该会更预测,若市况持续反复,未来招标地皮的成交价将继续低于市场预期,甚至再出现流标。