导读：
     ■商品房整体
     ■车位
     一、住宅车位
     1、按成交类型分类
     2、按成交宗数排名
     二、工厦车位
     1、按成交金额排名
     2、按区域分类
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年香港房地产交易数据已经统计出来，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年香港商品房（包含所有品类）成交108,814套；总值5,878.9亿元；套均价540.27万。较2010年162,739宗、总值6,894.8亿元、套均价423.67万元分别下跌33.1%、14.7%和上升27.5%。

■车位

一、住宅车位

2011年整体住宅车位(包括一手及二手)成交7,731宗，总值47.32亿元，均价61.20万元。宗数较2010年的8,092宗微跌4.5%，而金额则较2010年的33.78亿元上升40.1%。2011年的整体住宅车位登记金额是自1997年的67.31亿元之后，创14年新高。

1、按成交类型分类

1）一手住宅车位
成交总值3,337宗，总值24.11亿元，均价72.25万元。宗数较2010年的3,501宗减少4.7%，而金额较2010年的13.75亿元急升75.3%。

2）二手住宅车位
成交4,394宗，总值23.20亿元，均价52.80万元。宗数较2010年的4,591宗下跌4.3%，而金额较2010年的20.03亿元上升15.8%。

2、按成交宗数排名

1）马鞍山天宇海
成交410宗，总值2.34亿元，均价57.07万元

2）鸭脷洲南湾
成交302宗，总值4.63亿，均价153.31万元

3）荃湾万景峰
成交302宗，2.76亿元，均价153.31万元

4）东涌东堤湾畔
成交262宗，总值8,965.0万元，均价34.21万元

二、工厦车位

2011年工厦车位成交329宗，总值3.14亿元，均价95.44万元；其中成交宗数以28.8%低于2010年的462宗，成交金额仅以0.5%低于2010年的3.16亿元。成交金额和宗数均为1996年有纪录16年以来次高，反映2010年12月至2011年11月间工厦车位交投相当畅旺。

1、按成交金额排名

1）观塘成业街16号怡生工业中心一篮子车位：总值3,230万元

2）葵涌健康街18号恒亚中心一篮子车位：总值2,320万元

3）葵涌健康街2号飞亚工业中心一篮子车位：总值1,980万元

2、按区域分类

1）新界区
成交1.80亿元及210宗，均价51.43万元；成交金额和宗数较2010年的1.83亿元及290宗下降1.8%及27.6%

2）九龙区
成交1.08亿元及90宗，均价120万元；成交金额和宗数较2010年的1.09亿元及133宗下降0.9%及32.3%

3）港岛区
成交0.26亿元、29宗，均价89.66万元；成交金额和宗数较2010年的0.23亿元及39宗分别上升12.2%及下降25.6%