导读：
    ■龙城工业园地块改造加快
    ■大运新城商务花园，深东CBD总部经济基地
    ■总部化加快，利好益田大运城邦
正文：

■龙城工业园地块改造加快

近日，深圳市龙岗区投资管理有限公司向深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局发出申请，将位于龙岗区龙城街道清林西路以北G01053-09号宗地、2011-01W-0029号地块将合宗为一个地块。两块地用地面积分别为20809.6平方米、65929.51平方米，土地用途均为工业用地。

深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局已受理该申请，并发出公示，两地块合宗后土地面积为86739平方米，土地用途维持原土地出让合同约定，原有规划设计条件不变。在地块合宗后，该片区的改造将加快，对于其西侧的益田·大运城邦将极为有利。

■大运新城商务花园，深东CBD总部经济基地

数据显示，龙岗中心城核心城区面积45平方公里，城市建设用地中，住宅用地约占35%，商业、办公用地仅占12%，远远低于一般城市副中心地区的比例要求。因此，龙岗中心城亟需建设一个以生产性服务业为主体的功能片区，大运新城片区5平方公里大运新城“商务花园”应运而生，将构筑龙岗的“新经济走廊”。

而从地图上显示，而根据规划，G01053-09号宗地、2011-01W-0029号地块所在的位置，就处在大运新城的北片区。因而，依托大运新城北部天安数码城、留学生创意产业园集群而成的高新产业园区，大运新城商务花园于中央拔地而起，定位于深圳东部CBD总部经济基地。

大运新城商务花园还将成为“深圳东部高新技术产业和现代制造业的服务中心”、“深圳东部产业和经济发展的新增长极"以及"深、莞、惠合作共赢的先导区”。未来大运商务花园将成为辐射龙岗中心城、坂雪岗片区、宝龙园区、坪新清产业园区乃至莞惠周边地区的总部核心。

■总部化加快，利好益田大运城邦

其中，龙岗天安数码城，作为一个中小民营科技企业、企业总部和高端商务资源的城市产业综合体，集总部办公、产业研发、酒店公寓、大型商业中心为一体，规划总用地约12万平米、总建面36万㎡，整体可容纳近千家企业、2万多高素质人才。目前，龙岗天安数码城一、二期已售罄，不少企业也已进驻，成为大运城邦商业消费的拉动力。

位于东莞市凤岗镇、紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路的益田·大运城邦，就位于该片区西侧。总部花趋势加快之时，其就业机会将增多，将进一步拉动该片区经济的增长。而紧邻其西侧的益田·大运城邦就将享受到最切实的利好冲击。

目前，益田·大运城邦77平方米、96平方米、135平方米、138平方米阔绰山湖双景2-3房单位在售，现项目所剩套数不多，附带东北师大附小学位，均价9千元/平方米，首付19万起。22席黄金商铺认筹中，认筹5万抵15万优惠，均价4.5万元/平方米。（06）