导读：
     ■深圳口岸经济，进出口贸易重大增长极
     ■口岸区物业，“资深”通关客们的最爱
     ■阳光海滨，湾区公园第一排
正文：

■深圳口岸经济，进出口贸易重大增长级

2011年，在国内外形势严峻、各地进出口贸易受到严重挑战的情况下，深圳的进出口贸易总值突破4000亿美元，同比增长19.4%，占到全省的45%。其中深圳口岸出入境人员、货物和交通工具的流量保持稳步上升。

据统计，2011年经深圳口岸出入境人员2.07亿人次，日均56.72万人次，同比增加4.4%，出入境车辆1587万辆次，日均4.35万辆次，同比增加1.6%；海港口岸集装箱吞吐量2257万标准箱，同比增加0.27%，进出口货物17480.37万吨，同比增长2.19%；空港口岸国际空运货物19.77万吨，同比增长7.19%，出入境旅客133.95万人次，同比增长3.83%。

作为连接深港两地客流、物流、信息流传输的重要纽带，口岸经济对推动深圳进出口贸易发展发挥了重要作用。而罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸、深圳湾口岸作为几大主力对接平台，在2010年罗湖口岸通关量突破9000万大关、福田口岸区（皇岗口岸最高峰达5400万人次、福田口岸稍次达2400万次）7800万人次后，更是备受关注。

而深圳湾口岸在2011年上半年，每日平均有超过66000人次出入境，据此估算2011年全年从深圳湾口岸出入境的人员大概在2409万人左右。相对于福田、罗湖等口岸，在深圳湾口岸出入境将更加快捷、顺畅，效率也更高。

■口岸区物业，“资深”通关客们的最爱

除了促进深圳进出口贸易额的增长外，深港各大口岸的对接也大大增强了两地之间联系的紧密度。在1月3日，深圳罗湖、福田两个口岸的e道全线贯通后，通关时间由原来的平均75秒缩至20秒左右，出入境更加方便快捷。

而客流、物流、信息流的不断增长，对区域产业和经济增长的拉动作用非常明显。据统计，2011年圣诞节当天上午，从深圳各大边检口岸入境的港人就超过13万。假设当天平均每人消费100元，那么单日的消费额将在1300万元以上。

而就福田口岸区来说，年通关人次相当于700万香港总人口的10倍，相当于所有香港人一年在深港之间来回10次。在这些通关人群中，有很大一部分人是经常在深港两地之间奔波的。但是对“资深”通关客们来说，在房价高企的香港买房较为吃力，所以，口岸区物业就成为他们重点关注的对象。

这一点对于紧邻福田、皇岗双口岸，通过廊桥与皇岗口岸无缝对接的深物业·廊桥国际来说，更是有着切身的体会。而在罗湖、福田等口岸通关人数不断增长，带动口岸区住宅物业需求旺盛的情况下，对于同样是在深圳湾口岸区的住宅物业来说，作用也是一样的。

■阳光海滨，湾区公园第一排

目前深港两地在深圳湾口岸区开通了约20条过境巴士线路，而今年6月份深圳口岸e道将拓展至深圳湾口岸。届时通过深圳湾口岸往返于深港两地之间的人数将大大增多，对促进深圳湾口岸以及周边地区的经济发展作用明显。

另外，通过全长5545米，有“深港西部通道”之称的深圳湾大桥，从深圳蛇口到香港元朗，车程仅需10～15分钟。而位于深圳湾口岸西侧，东临中心路南，西临后海滨路，可享深圳湾一线海景的12万平米奢享居住区——阳光海滨，与深圳湾口岸直线距离不到500米。更重要的是，这个项目还是距离深圳湾水面、深圳湾公园最近的新盘。

同时该项目以精细的产品打造和超乎寻常的高性价比（均价3.6万/平米、最低单价26000元/平米起），一跃成为深圳湾豪宅中最受追捧的明星楼盘，将成为频繁往返于深港两地之间的“资深”通关客们，在深圳湾口岸区置业的第一站。（15）

阳光海滨效果图