全市周度商品住宅销售监测（1-16~1-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-01-30 15:37:32点击2934次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第3~4期 总第495~496期
2012年（1月16日~1月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
28419
|
680
|
2.39%
|
3198
|
11.25%
|
5414
|
19.05%
|
779
|
2.74%
|
7501
|
26.39%
|
10847
|
38.17%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2579388.92
|
46174.80
|
1.79%
|
266741.84
|
10.34%
|
493256.71
|
19.12%
|
64088.28
|
2.48%
|
704285.76
|
27.30%
|
1004841.54
|
38.96%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.76
|
67.88
|
83.41
|
91.11
|
82.29
|
93.89
|
92.64
|
|
成交套数
|
210
|
59
|
28.10%
|
7
|
3.33%
|
48
|
22.86%
|
1
|
0.48%
|
44
|
20.95%
|
51
|
24.29%
|
|
成交面积(㎡)
|
15275
|
2749
|
18.00%
|
542
|
3.55%
|
3685
|
24.12%
|
47
|
0.31%
|
3492
|
22.86%
|
4760
|
31.16%
|
|
日均成交套数
|
15
|
4
|
1
|
3
|
0
|
3
|
4
|
|
成交套均面积(㎡)
|
72.74
|
46.59
|
77.47
|
76.76
|
47.13
|
79.37
|
93.33
|
|
成交金额(元)
|
272088088
|
55261303
|
20.31%
|
12686473
|
4.66%
|
73383350
|
26.97%
|
670189
|
0.25%
|
48331331
|
17.76%
|
81755442
|
30.05%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1295658
|
936632
|
1812353
|
1528820
|
670189
|
1098439
|
1603048
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17812.92
|
20103.94
|
23393.83
|
19916.29
|
14220.00
|
13839.28
|
17176.85
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
33
|
15.71%
|
2056.09
|
13.46%
|
62.31
|
16792
|
34525842.28
|
1046237.64
|
14806
|
52.10%
|
1004441.54
|
38.94%
|
67.84
|
|
二房住宅
|
84
|
40.00%
|
6963.01
|
45.59%
|
82.89
|
16883
|
117555813.51
|
1399473.97
|
23484
|
82.63%
|
1929528.59
|
74.81%
|
82.16
|
|
三房住宅
|
18
|
8.57%
|
2239.02
|
14.66%
|
124.39
|
17182
|
38471561.91
|
2137309.00
|
8184
|
28.80%
|
996476.31
|
38.63%
|
121.76
|
|
四房住宅
|
2
|
0.95%
|
338.66
|
2.22%
|
169.33
|
20172
|
6831449.52
|
3415724.76
|
2343
|
8.25%
|
398585.58
|
15.45%
|
170.11
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
226
|
0.80%
|
39731.32
|
1.54%
|
175.80
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
32
|
0.11%
|
2196.50
|
0.09%
|
68.64
|
|
单身公寓
|
60
|
28.57%
|
2780.6
|
18.20%
|
46.34
|
20157
|
56049293.24
|
934154.89
|
3032
|
10.67%
|
147082.87
|
5.70%
|
48.51
|
|
复式
|
3
|
1.43%
|
279.14
|
1.83%
|
93.05
|
26821
|
7486735.70
|
2495578.57
|
1427
|
5.02%
|
187180.39
|
7.26%
|
131.17
|
|
复式住宅
|
1
|
0.48%
|
188.86
|
1.24%
|
188.86
|
21381
|
4038015.66
|
4038015.66
|
2739
|
9.64%
|
383925.29
|
14.88%
|
140.15
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
38
|
0.13%
|
20376.40
|
0.79%
|
536.22
|
|
其他
|
9
|
4.29%
|
429.38
|
2.81%
|
47.71
|
16602
|
7128638.95
|
792070.99
|
526
|
1.85%
|
49253.04
|
1.91%
|
93.56
|
|
小计
|
210
|
15275
|
72.74
|
17813
|
272087350.77
|
1295654.05
|
28419
|
2579388.92
|
90.76
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
194
|
92.38%
|
12886.37
|
84.36%
|
17885
|
230477446
|
84.71%
|
|
90~144平方米
|
9
|
4.29%
|
1170.81
|
7.66%
|
14710
|
17222693
|
6.33%
|
|
144平方米以上
|
7
|
3.33%
|
1217.58
|
7.97%
|
20030
|
24388484
|
8.96%
|
|
小计
|
210
|
15274.76
|
17813
|
272088623
|
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