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香港楼市信息汇总(1-31)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-01-31 13:24:23点击2918


《明报》报道,本港核心地区铺位,近年受国际名牌无上限租金抢租,继美国服装零售品牌A&F及GAP相继于去年以「天价」租金进驻中环皇后大道中后,市场消息指出,皇后大道中68号卡佛大厦地铺,近日由旧租户瑞典服装零售品牌H&M续租,月租由原来的500万元升至约625万元,呎租约114元,加幅约两成半,据知新租约年期9年,属特长租约。若以每件衫200元计,H&M每日最少就要售出逾1000件,才可抵消租金。

《星岛日报》报道,长假过后,发展商纷筹备新一年的推盘大计。信和昨日公布,本年会主力推出三个项目,单位类型较多元化,包括红磡御悦、大埔白石角天赋海湾二、三期及大角嘴榉树街项目,涉及超过一千二百个单位,其中御悦最快有望首季登场。另外,正发售得如火如荼的旗下各新盘亦告报捷,估计去年售出逾一千伙,套现超过一百亿元,以西九龙御金.国璗的约七十亿元占大多数。

《苹果日报》报道,中环地标之一的卡佛大厦H&M旗舰店,业主会德丰地产早前曾以天价1000万元放租,令该瑞典时装品牌濒临迫迁。不过,市场最新消息指,H&M已与业主达成协议,加租三成以每月约650万元续约,并签约长达十年。

《经济日报》报道,本港10大屋苑二手成交量持续萎缩,本月仅录得约178宗成交,按月跌约1成,再创单月成交量新低,并已连续三个月录得不足200宗成交,但随着春节年假结束,购买力将陆续释放,市场料2月份成交有望从谷底回升。

《文汇报》报道,楼市前景虽不明朗,发展商推盘步伐未见放缓,五大发展商近日陆续公布龙年推盘大计,保守估计推出单位数量达10,293伙。其中有「大好友」之称的信置,昨公布年内计划推出三个新盘,包括最快2月推出的红磡单幢盘御悦,以及正待批售楼纸的大埔白石角天赋海湾二、三期及大角咀榉树街项目等,涉及单位总数约1,268伙。

 


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