导读：
    ■三亚火了！
    ■三亚50万VS全国13亿：市府立马服软
    ■中国需要自己的全年型胜地：万科领航
    ■“黑龙江省三亚市”：万科春节不消停，度假双盘逆市红！
正文：

■三亚火了！

三亚再一次火了，但这次火的有点不大厚道。春节期间，微博上有人爆料——“中国最没有谱、最贵的是旺季的三亚，简直没有操作规则了。房费已经8800元一夜，一个早餐要300元+20%服务费，出租车去大东海要价是400，就连当地超市的物品都全面调价提升2-3倍，农夫山泉要6.5元一瓶！……”

这条微博被人转发近2万次，引起了广泛的讨论。还有人爆料，一北京游客在三亚一海鲜大排档就餐时遭遇店家宰客，吃了一条鱼花了6000多元。甚至明星马伊琍也爆料：两个助手自己出去吃饭要了西红柿鸡蛋和墨鱼，结账八百，最后只有叫来当地朋友解决……

而面对网友的爆料及屡屡投诉，三亚市政府却发布微博称：“今年春节黄金周在食品卫生、诚信经营等方面，三亚没有接到一个投诉、举报电话，说明整个旅游市场秩序稳定、良好。”该帖迅速激起众多网友的不满，网友认为此举太过敷衍。

■三亚50万VS全国13亿：市府立马服软

一时间，三亚，这个令中国游客神往的海岛度假胜地，却再度因宰客事件遭遇信任危机。在网友们的质疑不满下，三亚市新闻办通过其官方微博道歉称，“零投诉”微博表述有误，请广大网友见谅。

2010年数据，三亚全市常住人口总人口为 685408人，接近70万，面对全国13亿人，显然是极其微小。因而当全国网友一片质疑之时，三亚是政府立马就服软了。得罪谁也不能得罪全国人民，更不能得罪那些潜在的会来三亚旅游的富人们！

要知道，在三亚春节期间，根据官方数字，今年春节黄金周，三亚旅接待游客48.4万人次，旅游总收入33.2亿元，比往年都有大幅增长。而三亚2010年GDP（不含农垦）230.79亿，今年春节黄金的总收入就能达到14.4%的比例！得罪得起么？

■中国需要自己的全年型胜地：万科领航

已经富裕起来的国人越来越多，然而放眼全国，在北纬18°以内、唯一全年可下海的地方，却只有三亚。中国需要自己的全年型胜地！巨大的需求和稀缺的供应，来三亚旅游的人只会增不会减！这也是三亚市政府向网友、旅客郑重致歉的一大主因吧？

然而，与三亚物价的昂贵和屡遭投诉截然不同的是，海南万科旗下的万科森林度假公园与万科湖畔度假公园，春节无休，发起百城大战“度假革命，并相继举办“黎族文化节”、拍全家福、看露天电影、发军饷、送大红包等活动，让来访客户在看楼之余，享受了一份别样的度假体验。

万科的努力显然效果显著：春节期间，这里没有投诉，只有幸福，只有度假，只有快乐；在楼市极度低迷之时，春节期间万科森林度假公园的售楼处排起长队，再一次疯狂销售，楼市低迷不敌客户对三亚对万科的疯狂。这里面有很多值得思考的东西。

■“黑龙江省三亚市”：万科春节不消停，度假双盘逆市红！

全国只有三亚的气温可保证全年下海。在全国入冬之时，很多人特别是北方人为了父母过好冬，会在三亚买房过冬，这时候是三亚楼盘营销的最佳时节。但绝大多数三亚楼盘，因为市道不景气已经停止了动作，唯有万科大张旗鼓搞度假革命，并收获甚丰！万科，真是不消停！

加之，北方重工业多，空气污染较大，空气指数经常显示处于污染、重污染之下；严寒的天气容易发生老寒腿、脚病等。正是如此，在人们越来越富裕，资金有余的情况下，众多有钱有闲的北方人更多地愿意考虑在温润湿暖的南方购置物业，作为家人的冬天度假物业。这样的物业，可称之为“冬宫物业”。

正所谓“温饱思淫欲”，居住也是，度假需求增长快,冬宫夏宫分季逞强，因而，春节期间，北人南下入冬宫，正合适！以至于，因三亚东北人太多（开出租的，买房的，做生意的，来旅游的）有人戏称三亚市是黑龙江省三亚市。不能否认的是，这里是候鸟族的天堂，有三亚，中国幸甚。希望三亚明天更美好！（06）