导读：
 ■为什么服装业盛产首富？
 ■优衣库的成功秘诀：有钱没钱，通吃！
 ■永恒的长期生意：服装，人人不可缺
 ■龙华亿元打造服装产业基地：利好花半里、观园！
正文：

■为什么服装业盛产首富？

最新获悉，今年龙华新区计划安排财政资金17亿元，重点投向道路交通、供电供水、环境保护等基础设施建设，同时将重点打造六个产业发展片区。其中，以大浪服装基地为核心，建立服装研发、展销、检测中心，吸引黄金珠宝、钟表等时尚产业入驻，打造“时尚之城”。区域对服装产业基地的打造，引起我们的关注。

如今，纵观全球，时装行业出现了一个现象，即其日益成为催生首富的摇篮。时下最火爆的优衣库的创始人柳井正在《福布斯》排行榜中成为日本首富，ZARA老板Inditex集团主席Amancio Ortega早几年就成了西班牙首富，H&M的Person家族也是和宜家IKEA的创始人Ingvar Kamprad轮流坐庄瑞典首富，而Persson家族的年轻一代Karl-JohanPersson又被任命为公司的CEO……
 
由此，不禁疑问，为什么时装业盛产首富？而龙华未来打造服装产业基地，又将对区域带来怎样的影响呢？

■优衣库的成功秘诀：有钱没钱，通吃！

如今排名全球服饰零售业前列的日本迅销(FAST RETAILING)集团旗下的实力核心品牌——优衣库，在1963年建立之初，只是一家销售西服的小服装店。而后在董事长兼总经理柳井正的带领下，以低廉的价格向所有的消费者提供时尚的休闲服装，成为日本第一时装品牌。

而事实上，低价并不是优衣库的最大优势，而是其所倡导的“百搭”理念，坚持将现代、简约自然、高品质且易于搭配的商品提供给全世界的消费者。正如柳井正所言：“没钱的人买优衣库，有钱的人也会买优衣库。我们提倡‘百搭’，‘百搭’需要品位，品位很好的人会买优衣库，品位一般的人也会买优衣库。”

正因此，在之后的经济危机中，优衣库抓住了最终客户，市场覆盖面更广，聚少成多，最终取胜。董事长柳井正也在2009年60岁生日时，迎来了上帝赐予的最好的生日礼物——以61亿美元身价荣登《福布斯》日本首富。

■永恒的长期生意：服装，人人不可缺

而在这个成功案例中，我们发现，服装产业其实一个受众多、市场覆盖面极广的产业。有钱的没钱的，穿是长期要换的。少钱的，钱还是够在服装上满足一下自己，钱多的，不怕买错，因此是长期生意。衣食住行是最好的四大行业，永恒！

从经济学上理解，利润率广义上是一个定量，因为都不是垄断行业。但地产的目标客户群和时装的目标客群的量来比，显然太少了。同理麦当劳和沃尔玛可以进世界500强的前几名但地产不能，而服装企业可以覆盖全球，地产不能。

这也正是服装产业能诞生首富的原因所在。美国的诞生，起源于棉花种植，根本动力是人对服装的永不停歇的需求。俗话说，臭美之心，人皆有之，因此服装产业在任何时候都会有市场。

■龙华亿元打造服装产业基地：利好花半里、观园！

在欧美，上上世纪好的服装甚至可做货币功能，是权贵阶层除硬通货后第三大值钱东西。之后赠予佣人流向普通民众！上世纪中后，欧美服务开始论斤卖，得益时尚和消费的推动。

在金融危机的08年，美国人均消费30000美元，而世界人均仅8500美元，占美GDP70%，服装业是除了汽车、家庭大件消费的第三。因此，李宁公司成立18年来，才能使得创始人李宁如今坐拥90亿身家，成为中国最成功的运动员。

因此，今年龙华大浪将大力打造服装产业基地，将吸引资金聚拢、下游产业集聚的同时，最关键的是将大量创富，而这股力量，不容忽视。这样一来，区域将大量涌现服装企业主、大公司经理主管、个体户、新富一族……都将成为区域未来最值得关注的财富力量，形成强大的服装财富势能。

由此，对于周边房地产项目势必是一股巨大推力。与大浪服装产业地基临近、位其东侧的龙华•花半里、招商•观园，日后将成为服装产业基地最先辐射、最大受益的价值标的！（03）