导读：
     ■商品房整体
     ■一手写字楼
      一、按成交金额分类
      二、按区域分类
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年香港房地产交易数据已经统计出来，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年香港商品房（包含所有品类）成交108,814套；总值5,878.9亿元；套均价540.27万。较2010年162,739宗、总值6,894.8亿元、套均价423.67万元分别下跌33.1%、14.7%和上升27.5%。

■一手写字楼

2011年一手写字楼成交总值115.76亿元，创1997年录得138.78亿元后14年以来按年新高，较2010年的63.58亿元大幅上升82.1%。宗数方面，2011年一手写字楼成交373宗，是1997年录得591宗后14年以来按年次高，仅较2010年的420宗低11.2%。

一、按成交金额分类

1）一亿元以上：57.58亿元及28宗，套均价20564.29万元；成交总额和宗数较2010年的18.07亿元及7宗上升2.19倍及3.00倍。

2）五千万元至一亿元：28.55亿元及39宗，套均价7320.51万元；成交总额和宗数较2010年的12.02亿元及15宗上升1.38倍及1.60倍。

3）二千万元至五千万元：10.90亿元及34宗，套均价3205.88万元；成交总额和宗数较2010年的9.80亿元及37宗分别上升11.2%及8.1%。

4）一千万元至二千万元：7.60亿元及61宗，套均价1245.90万元；成交总额和宗数按年下降48.3%及43.5%。

5）五百万元至一千万元：8.04亿元及114宗，套均价705.26万元；成交总额和宗数较2010年的5.10亿元及65宗上升57.6%及75.4%。

6）五百万元以下：3.09亿元及97宗，套均价318.56万元；成交总额和宗数按年下降20.5%及48.4%。

二、按区域分类

1）港岛区：43.49亿元及54宗，套均价8053.70万元；成交总额和宗数较2010年的5.95亿元及58宗分别显着上升6.30倍及下降6.9%。

2）九龙区：70.26亿元及263宗，套均价2671.48万元；成交总额和宗数较2010年的54.79亿元及257宗上升28.2%及2.3%。

3）新界区：2.01亿元及56宗，套均价358.93万元；成交总额和宗数较2010年的2.84亿元及105宗下降29.2%及46.7%。