《明报》报道,去年以销售货尾为主的新世界发展(0017),踏入龙年将发力推盘,连同合作项目,今年可推新盘共7个,涉及5042伙,其中独资项目则有4个,共提供1198伙,该4盘总市值料已达150亿元,相对去年卖楼套现总额仅20亿元,足足高6.5倍。市场消息指,作为新世界今年头炮的车公庙站上盖项目,一旦获批售楼后,将以1650方呎4房户打头阵,意向呎价1万元。
《星岛日报》报道,《财政预算案》令楼市前景明朗化,发展商推盘步伐亦加快,多个楼盘纷纷赶在月中登场,包括中海粉岭歌赋岭、会德丰西环LexingtonHill、恒基同区翠林等。至于嘉华等香港仔深湾9号,以及宏安红磡荟点,则打算提价推售余货。
《苹果日报》报道,政府一方面忧虑今年经济前景严峻,一方面仍继续主动推地,维持充足供应。下个财政年度卖地计划内略「忍手」,勾地表内47幅住宅地所产生的单位量虽较本年度少近16%,但也有约1.35万伙,如连私人市场、市建局及铁路上盖项目等供应,总可建量更达3万伙。二手市场因应预算案冇料到,只出现零星减价例子。
《经济日报》报道,楼市虽回软,但政府增土储稳楼市不休止,西铁沿线物业将「担大旗」。扩土地储备焦点,会朝向西铁锦上路车站和八乡车厂上盖,两项目提供8700单位,并会带动邻近锦田南农地住宅发展。
《文汇报》报道,为确保土地供应不受经济周期及楼市上落影响,新预算案并无放宽楼市调控措施。财政司司长曾俊华指,楼价自去年年中至现在下跌约5%,相信这趋势可让楼市软着陆,因此下个财政年度会继续透过卖地,港铁项目及重建旧区等提供约3万伙私人住宅,较去年目标多50%。业界指出,鉴于环球经济不明朗,政府未必可以达标,估计实际供应约2万伙,与本财年相若,对楼市影响中性。