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阳关荔景Vs学林雅院

作者:半求 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2005-01-04 11:33:00点击5109


 

2000-10-12

banq@vip.163.com 
 



● 半 求

    实际上,在这二个楼盘出现之前,位于梅林的碧云天已经作为岭南风格的先行者取得了成功。 

    关于岭南建筑,我认真阅读了广东人民出版社1993年出版的岭南文库之一的《岭南文化》,其中第16章--岭南建筑有详细论述。岭南的概念是:位于中国最南部,地处我国南疆边陲,北依南岭(大庾岭,骑田岭,越城岭,萌猪岭,都庞岭),南临南海,西连云贵,东接福建。 

    前期岭南建筑经历了几个阶段:洞穴式居所--半地穴居所--地面居所--干栏式建筑。

    由于岭南潮湿多雨,竹木结构干栏式建筑慢慢淘汰,中原汉文化给龄南建筑注入新血液,百越民族被汉族同化,岭南建筑慢慢发展到现在的淡雅细腻风格温和温情,注重居民间的团结互助,考虑气候变化的影响,骑楼式,开放性等等。缺点是围合后通风采光,私隐性受到很大影响等等。 

    对你所说这二楼盘,实事求是地说,阳光荔景对岭南建筑的精髓把握相对要好很多。尤其是其通透,斜顶,围而不闭,应该说是符合深圳的气候条件的。反观学林雅院,其实更加象现代西式建筑。比如开放式布局,平顶,露台等等。 

    位置阳光荔景当然好很多。学林雅院相对说来属于中下等位置。 

    户型学林雅院要好过阳光荔景。学林雅院吸取了阳光荔景的没有排烟管道的教训,也加设了。 

    潜力我想不用我说。 

    大片区配套也是阳光。。得到实惠多。 

    小区规划表面看好象是学……好,但是仔细分析后,觉得它在6000平方米的营造所谓多达16景,我不敢想象实际情况。而阳光荔景因为有公园的存在,加上本身内部规划设计较为适当,实用,应该略胜一筹。 

    交通,社会配套,环境,价格,空气质量,噪音污染,发展商实力应该都不用我分析了。 

    价格阳光。。比学林。。要贵些,但是地产有个规律,就是当价格差在1000元以下时,就应该重点考虑其他方面。

    其他请参考我在“学林雅院为何没有土地使用证” 中的回复以及其他网友的文章。 

    仅供参考,请批评指正。

 

 


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