导读：
      ■商品房整体
      ■工商铺
      一、按成交宗数排名
      ■一手工业楼宇
      一、按大厦登记金额排名
      二、按区域分类
      三、按成交金额分类
正文：

■商品房整体

根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年香港房地产交易数据已经统计出来，我们将分住宅、商业、写字楼、厂房、保障房、车位等篇分别刊出。以下货币单位均为港元。

2011年香港商品房（包含所有品类）成交108,814套；总值5,878.9亿元；套均价540.27万。较2010年162,739宗、总值6,894.8亿元、套均价423.67万元分别下跌33.1%、14.7%和上升27.5%。

■工商铺

2011年工业楼宇、商业楼宇及铺位买卖合约登记录得14,307宗，较2010年的15,852宗下降9.7%，是2007年录得14,484宗后四年以来次高。金额方面，2011年工商铺买卖合约登记总值1,179.54亿元，较2010年的1,263.05亿元下降6.6%，是1997年录得1,264.15亿元后14年以来次高。

一、按成交宗数排名

1、工业类型：成交6,856宗及301.05亿元，成交均价为439.40万元；成交宗数和金额分别较2010年的7,037宗及265.57亿元分别下降2.6%及上升13.4%。

（1）按成交金额排名

1）筲箕湾川汇集团大厦全幢：价值4.75亿元

2）粉岭中汇贸易中心全幢：价值2.06亿元

2、铺位类型：成交4,382宗及477.97亿元，成交均价为1090.76万元；成交宗数和金额分别较2010年的5,377宗及554.61亿元分别下降18.5%及13.8%。

（1）按成交金额排名

1）将军澳南丰广场商场：价值11.70亿元

2）铜锣湾波斯富街78至82号丽园大厦地下一铺位：价值2.91亿元

3、商业类型：成交3,069宗及400.53亿元，成交均价为1304.98万元；成交宗数和金额分别较2010年的3,438宗及442.87亿元分别下降10.7%及9.6%。

（1）按成交金额排名

1）上环苏杭街69号全幢：价值6.50亿元

2）观塘敬业街49号一篮子单位：价值5.20亿元

■一手工业楼宇

2011年一手工业楼宇成交总值30.53亿元，创1996年有纪录逾16年以来按年历史新高，打破1997年26.80亿元的旧纪录。成交金额较2010年的23.26亿元上升31.3%；宗数方面，2011年一手工业楼宇成交293宗，较2010年的377宗下降22.3%。

一、按大厦登记金额排名

1）荃湾海盛路3号：19.10亿元及95宗，分别占同期整体30.53亿元的62.6%、293宗的32.4%。套均价2010.53万元。

2）荃湾OneMidtown：5.16亿元及8宗，套均价6450万元。

二、按区域分类

1）新界区：28.80亿元及274宗，套均价1051.09万元；成交总额和宗数较2010年的8.63亿元及160宗高出2.34倍及71.3%；

2）九龙区：1.73亿元及19宗，套均价910.53万元；成交总额和宗数较2010年的14.40亿元及212宗下降88.0%及91.0%。
 
三、按成交金额分类

1）五千万元以上：11.29亿元及18宗，套均价6272.22万元；成交总额和宗数较2010年的2.85亿元及4宗显着上升3.0倍及3.5倍；

2）一千万元至五千万元：12.21亿元及42宗，套均价2907.14万元；成交总额和宗数较2010年的12.62亿元及51宗下降3.2%及17.6%；

3）五百万元至一千万元：4.22亿元及60宗，套均价703.33万元；成交总额和宗数较2010年的1.80亿元及24宗上升1.34倍及1.50倍；

4）二百万元至五百万元：1.46亿元及47宗，套均价310.64万元；成交总额和宗数较去年的3.21亿元及110宗下降54.5%及57.3%；

5）二百万元以下：1.36亿元及126宗，套均价107.94万元；成交总额和宗数较去年的2.78亿元及188宗下降51.1%及33.0%。