全市周度商品住宅销售监测（1-30~2-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-06 15:22:06点击2867次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第5期 总第497期
2012年（1月30日~2月05日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23537
|
576
|
2.45%
|
2720
|
11.56%
|
4440
|
18.87%
|
635
|
2.70%
|
5951
|
25.28%
|
9214
|
39.15%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2133783.43
|
39250.68
|
1.84%
|
225744.06
|
10.58%
|
406448.92
|
19.05%
|
50417.05
|
2.36%
|
560250.62
|
26.26%
|
851672.11
|
39.91%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
90.66
|
68.14
|
82.98
|
91.54
|
79.43
|
94.15
|
92.43
|
|
成交套数
|
117
|
0
|
0.00%
|
6
|
5.13%
|
31
|
26.50%
|
1
|
0.85%
|
35
|
29.91%
|
44
|
37.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
9913
|
0
|
0.00%
|
428
|
4.32%
|
2547
|
25.69%
|
47
|
0.48%
|
2846
|
28.71%
|
4045
|
40.81%
|
|
日均成交套数
|
17
|
0
|
1
|
4
|
0
|
5
|
6
|
|
成交套均面积(㎡)
|
84.73
|
0
|
71.33
|
82.16
|
47.13
|
81.30
|
91.94
|
|
成交金额(元)
|
188771643
|
0
|
0.00%
|
13771800
|
7.30%
|
68137298
|
36.10%
|
670000
|
0.35%
|
37279728
|
19.75%
|
68912816
|
36.51%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1613433
|
0
|
2295300
|
2197977
|
670000
|
1065135
|
1566200
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19042.64
|
0
|
32177.86
|
26751.14
|
14216.00
|
13101.02
|
17035.11
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
19
|
16.24%
|
1172.98
|
11.83%
|
61.74
|
19124
|
22431539.73
|
1180607.35
|
6123
|
26.01%
|
415241.32
|
19.46%
|
67.82
|
|
二房住宅
|
70
|
59.83%
|
5586.47
|
56.35%
|
79.81
|
16428
|
91773129.97
|
1311044.71
|
9788
|
41.58%
|
804361.43
|
37.70%
|
82.18
|
|
三房住宅
|
15
|
12.82%
|
1843.41
|
18.60%
|
122.89
|
22209
|
40940370.54
|
2729358.04
|
3377
|
14.35%
|
412193.49
|
19.32%
|
122.05
|
|
四房住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
920
|
3.91%
|
160067.02
|
7.50%
|
173.93
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
58
|
0.25%
|
12247.89
|
0.57%
|
210.14
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.06%
|
941.36
|
0.04%
|
68.64
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1293
|
5.49%
|
62716.74
|
2.94%
|
48.52
|
|
复式
|
2
|
1.71%
|
269.25
|
2.72%
|
134.63
|
49801
|
13408825.80
|
6704412.90
|
580
|
2.46%
|
76662.25
|
3.59%
|
132.14
|
|
复式住宅
|
9
|
7.69%
|
930.5
|
9.39%
|
103.39
|
19654
|
18287905.01
|
2031989.45
|
1145
|
4.86%
|
159647.24
|
7.48%
|
139.46
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
16
|
0.07%
|
8732.74
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
1.71%
|
110.49
|
1.11%
|
55.25
|
17478
|
1931102.31
|
965551.16
|
223
|
0.95%
|
20971.95
|
0.98%
|
94.04
|
|
小计
|
117
|
9913
|
84.73
|
19043
|
188772873.36
|
1613443.36
|
23537
|
2133783.43
|
90.66
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
100
|
85.47%
|
7602.43
|
76.69%
|
17480
|
132893582
|
70.40%
|
|
90~144平方米
|
14
|
11.97%
|
1676.37
|
16.91%
|
20725
|
34742295
|
18.40%
|
|
144平方米以上
|
3
|
2.56%
|
634.3
|
6.40%
|
33320
|
21135102
|
11.20%
|
|
小计
|
117
|
9913.10
|
19043
|
188770979
|
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