导读：
■中国唯一没被真正挖掘、后发最强劲的沿海城市
■西南五省唯一占据海、陆、空、铁的城市：北海
■拥有全国最美的海姿态：像海又像湖的独一无二
■让星河湾退位：行业品质新冠，会是谁？
正文：
■中国唯一没被真正挖掘、后发最强劲的沿海城市
有人说，世界经济总量的60%分布于沿海60公里的范围内，世界上绝大多数的大都市也都位居于海边上。暂且不讲纽约、伦敦和东京，就连泛北湾各国的不少大城市，如菲律宾的马尼拉、马来西亚的吉隆坡、印度尼西亚的雅加达、泰国的曼谷、越南的西贡、文来的斯里巴加湾市和新加坡等，无不是位于海边上。
我国沿海地区仅占国土面积10%多一点，而所创造的GDP占到全国的30%以上。我国14个沿海开放城市，除了一个沿海城市以外，几乎都充分发挥了沿海优势，得到巨大发展。沿着整个中国沿海城市岸线来看，几乎东北、华北、华东、华南地区的沿海系列省市（区域），重要的沿海城市，都与其所在的政治中心相辅相成着。
如沈阳对大连、济南对青岛、杭州对宁波、福州对厦门、广州对深圳……从上述对应的城市发展来看，前者主要以政治为发展主线，后者主要以经济为中心轴。如大连、宁波、厦门、深圳等，主要以经济为发展轴的，以陆域后方城市为腹地，成为这些后域城市的出口城市，在港口吞吐量、空港、旅游资源等方面都占有较大优势。
在这样一条沿海经济发展轴线下，大家有没意识到，在中国西南地区，即以广西、云南、贵州、四川、重庆为主的五省中，至今竟然还没真正一个以此为腹地、最近的出海口经济城市。如此，中国西南地区唯一的沿海城市---广西北海，尤为值得重视。尤其是在中国经济大格局发展下，北海的地理位置、气候、资源，把中国西南五省作为陆域后方的北海，与广西经济中心南宁相互促进，后劲极强。这是中国沿海城市线上唯一一个没有被真正挖掘过的城市。
■西南五省唯一占据海、陆、空、铁的城市：北海
说到北海，不熟悉的人第一反应可能以为它是在北部地区，却难以联想得到是在南海边上。有人会奇怪着这城市名字的由来，其实由于这里北面濒临海边而得名，最早出现在清朝康熙初年。而且，这里还是中国古代“海上丝绸之路”的始发港，也是中国西部地区唯一的沿海开放城市。
地处广西南端、北部湾东北部的北海，位于东经108°50′45″～109°47′28″，北纬20°54′～21°55′34″之间，属于南亚热带。其与海南岛隔海相望，邻近东南亚诸国，背靠云贵川诸省，处于中国大西南、海南及东南亚的中枢位置。早在1896年，英、法、美、德等国就在这里设立过领事馆，那里有中国最早的海关、银行和邮电。在上一轮的发展中，北海就已经完善了海、陆、空基础设施，是中国西部地区唯一有港口、有机场（可停波音747），有铁路和高速公路的城市。
资料显示，2011年北海全市年销售收入2000万元及以上工业企业，实现工业总产值550.66亿元，同比增长71.93%，工业增加值同比增长47.08%，工业生产总量突破500亿元。2011年，北海新落成了北海工业区、北海出口加工园区、银滩度假旅游区等，并吸引了主要来自港台、新加坡、赛舌尔和英属维尔京群岛等国家和地区的外资企业，年度投资总额21641万美元。随着近年来国家要开发北部湾、建设东盟自由贸易区，作为西南地区唯一占据海、陆、空重要战略地位的北海，后方陆域腹地庞大，后发优势潜力、趋势极大。
■拥有全国最美的海姿态：像海又像湖的独一无二
不止如此，具备后发极强优势的北海，在居住、旅游、资源等方面同样占据了全国独一无二的优势。北海三面环海、呈半岛形状，北面是金滩海滨、西面是冠头岭、南面就是天下第一滩银滩。正是这样的地理位置，北海形成了独特的气候、资源，海洋性的热带季风气候，使得冬无严冬、夏无酷暑，海水平均温度较高，春、夏、秋三季皆可下水游泳。
不同于三亚的海、大连的海、青岛的海，基于柯氏力的原因，北海的风浪要小很多。北部湾在东以海南岛为屏障，西以越南大路为屏障，更是一片自然安全的海域。因此，有专家说，北部湾一带有海的辽阔也有像大湖的风光，有海和湖的好处，而没有海的粗暴、湖的局促。
如此，北海也就成为中国唯一一片像海又像湖的出海口城市，拥有整个中国最优雅的海姿态。去北海感受过的人们更会深有感触，整个北海，除了冠头岭，北海几乎没有山，甚至连丘陵都没有。因此，在北海任何一个海岸看海，放眼望去，视线范围内没有任何遮拦，面前就是一片汪洋，泛着点点渔船。
2012年春节期间，房地内参www.BANQ.cn专业部成员在北海银滩细腻白沙滩上漫步、静坐，湿暖的海风吹在脸上，夹着咸却异常清新的味道，闭上眼睛甚至感觉到那片无边际的海水，已经把自己融为一滴水，随着缓缓起伏的浪花在起舞。再一晃神，竟错觉地以为自己远在南太平洋扬帆的船上。
■让星河湾退位：行业品质新冠，会是谁？
这里没有三亚的拥挤程度，走在北海的老街，感受到的是一种休闲惬意的原居民风；在广西最大的海岛---涠洲岛探猎独特的火山石、珊瑚沉积，即使静坐着钓鱼一整天，也不觉得乏味。寻找英国、德国、法国等领事馆旧址、大清邮政局旧址等历史建筑，感受无尽的历史韵味和文化沉淀。
有人说，今天的北海像当年的深圳或是当年的海南，然而，房地内参认为，这里更多了一份历史的沉淀、人文氛围的沉静、少了一份浮躁。不止是这里的后发至机、独一无二的资源环境，宜居宜住的环境、休闲的人文氛围、深藏的发展潜力，吸引了众多来自四面八方的人们前来度假，有些北方老人家们甚至来了就不想走，闲居着。甚至连国家前副主席曾庆红也在那里过冬。
而就在北海冠头岭国宾馆对面的天隆·三千海，占地3000亩，18栋高尔夫山海球场就占了1200亩。更为值得业内大佬们也惊叹的是，其在产品质素，包括规划、设计、用料、质量、自配、园林，以及在资源稀缺度、服务精细度、豪宅奢侈度等方面，都超越了星河湾。今此一见，其足可让星河湾退位，无愧成为中国房地产行业的品质新冠！（09）