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投资分析
立足大武进,面向全常州:常州·星河国际

作者:Homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-10 13:12:13点击3657


导读:
    ■常州星河国际,全市型豪宅
    ■最优配套,奠定常州国际品质大盘地位
    ■打包全配的小区模式:立足大武进,面向全常州
正文:

■常州星河国际,全市型豪宅

位于常州武进区武宜路、淹城北,紧邻区政府、花园街,为集行政、商业、文化、休闲、娱乐等于一体核心地域的常州·星河国际,从2011年4月30日开盘至12月,累计约8个月的时间,完成销售额7.6亿元,平均每个月完成销售额将近1亿元,曾获常州市月度住宅类销售冠军。

据初步统计,该项目还是2011年度武进区住宅类(不包括商业及酒店式公寓)销售冠军。可以说,星河集团作为外来开发商,驻足常州的时间并不长,能够在常州以高于周边项目的价格热销,并取得常州月度住宅类销冠、武进区年度住宅类销冠的傲人成绩,可谓是后来居上,其实力可以说是有目共睹。

同时常州•星河国际也已成为星河集团在常州打造的一个标杆性项目,是星河在华南布局完龙岗•星河时代、深圳东•星河丹堤后,又一举东进北上,打造常州标杆性项目,成为其打开华东区域局面的战略要点,也是星河集团全国化战略的重要一步。

■最优配套,奠定常州国际品质大盘地位

目前常州·星河国际在常州的国际品质大盘地位已经初步奠定。在配套上,星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧,该片区是武进的核心地段,在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟,优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻,将使常州的面貌再上新台阶。

常州·星河国际周边配套有南都申丰市场、农业银行、华夏银行、民生银行、武进中医院,花园街商业街,淹城野生动物园,淹城主题乐园,淹城美食,华美达酒店。而项目本身引进了武进机关幼儿园、湖塘中心教育集团星河国际小学两大名校,及CBRE世邦魏理仕、COCO PARK等。

项目处在长虹路、定安路及武宜路的包围之中,出行相当便捷。常州·星河国际的武宜路一侧,公交车有B1、14路、68路、312路、308路、509路、516路等经过。其中B1为BRT一号线线,BRT路线具备人性化、科技化、高效化的优势,这是连全国经济第四城的深圳都没有的!

■打包全配的小区模式:立足大武进,面向全常州

可以说,星河集团打造的集“COCO Park、名校教育、商业步行街、园艺化园林等全套配套”的“打包全配”的小区发展模式,不仅在深圳是首屈一指,在常州更是独一无二的。“打包全配”的小区发展模式,将填补整个华东区的此种模式的空白。

项目所在的常州武进区,与常州市新北区的关心,就好像深圳宝安与原特区。武进原本也是一个市,和常州一样。后在2002年撤市设区,成为常州市武进区,为常州建设特大城市的南翼。融入常州近10年来,武进城市的发展迅猛却是不争的事实。但武进却仍是常州市的房价价值洼地,这其实也是一个机遇。

在2月14日情人节即将到来之际,常州·星河国际将于2月11日下午2:00在项目营销中心。举办名为“星河国际情人节礼品专场拍卖会”的主题活动。星河国际将在现场进行情人节礼物拍卖活动,礼物有甜蜜浪漫类小礼物、幸福居家类家用电器等,还会进行一些趣味游戏,感兴趣的朋友不妨移步星河国际营销中心。(06)


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