导读：
        ■虎年首批巡盘：绿景香颂
        ■30年深圳首见“保值回购”，绿景香颂辉煌战绩！
        ■2012最值得期待的项目：绿景香颂，好戏在后头！
正文：

■虎年首批巡盘：绿景香颂

去年在业内声噪一时的楼盘，当属业内首个“保值回购”项目——绿景•香颂！ “三年保值回购”购房策略，成为去年业内广为探讨的热点。不仅引起广大消费者，也引起业内人士的大规模讨论。由此，在虎年开年当头，房地内参对绿景香颂开展了首批巡盘。

从去年12月3日正式开盘至今，绿景香颂已完成近800套的销售量，目前仅剩两百多套尾盘，市场反响热烈。还记得去年，项目在大中华酒店一楼以起价1.4万铁底开盘当天，现场共迎来4千人到场，人声鼎沸，当天即成交600套，热销8成，收金7.5亿，成为2011年度开盘当天业绩最佳新盘！

如今，项目仍旧持续旺销。此次巡盘了解到，绿景香颂在春节期间，周一至五每日可销超6套，周末两天每日可销17套左右，持续畅旺，让现场人员所料不及！如今，项目89㎡复式单位已全部售罄，89㎡平面单位也只剩少量，战绩可观！

■30年深圳首见“保值回购”，绿景香颂辉煌战绩！

回望去年，绿景香颂推出业内首个“保值回购”策略，可谓是最辉煌的一笔。在去年楼市一片寒冬肃杀之际，为业内迎来了一股暖流。致使项目从去年10月初亮相，到开盘不过短短两个月时间，一举成为去年岁末人气最热、最受期待的楼盘。

“三年保值回购”即“2014年12月3日业主有权申请以发展商指定方式，按合同价回购所售物业”。而该策略在业内前所未闻。由绿景香颂推出，一时引爆，更名动全国，去年甚至被央视一套新闻30分深度报道，十分罕见！

而除“三年保值回购”策略外，在消费者最关心的价格方面，项目更铁底销售。原本在开盘前，绿景香颂对外预测均价约1.65万/㎡，这一价格已比政府限价的2万/㎡低了3500元/㎡，也比周边在售二手房低。然而，开盘当天，项目更以1.4万/㎡起价，比原先放出的价格更低！给予了客户最大优惠。

■2012最值得期待的项目：绿景香颂，好戏在后头！

由此，在这股暖心、负责的营销推动下，让绿景香颂开盘大卖，真正握住了客户的心，也成为业内争相效仿的对象。然而，过去的辉煌，永远无法取代今日的努力。据悉，绿景香颂今年下半年，将推南区89㎡新品，同时，项目商业也将在年底开业。在这些实质性的利好逐渐兑现中，今年项目又会给予哪些惊喜呢？

而从去年的大卖来看，在营销推动之下，不可否认产品的强劲实力。对于身处在深圳中轴、CTD片区、靠近深圳北站、占据区位、交通地利的绿景•香颂，无论地段、区位、交通，也占据极大优势。

一方面，龙华拓展区原本就是深圳的刚需大本营，随区域逐渐成熟、人群置换升级，这里的实际购房需求甚为强烈，另一方面，大的市场背景下，通胀愈演愈烈，通胀会逼迫资金避险，房地产又是金融领域相对最稳定的分支，因此，资金仍会不自觉的流向房地产。故此，对于品质好、占据优越地利的项目，自然更受追捧。由此，绿景香颂今年的好戏，还在后头！（03）