全市周度商品住宅销售监测（2-6~2-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-13 14:26:18点击2967次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第6期 总第498期
2012年（2月6日~2月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27164
|
565
|
2.08%
|
3043
|
11.20%
|
5030
|
18.52%
|
736
|
2.71%
|
7425
|
27.33%
|
10366
|
38.16%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2479347.03
|
40782.15
|
1.64%
|
257623.53
|
10.39%
|
460807.23
|
18.59%
|
58534.12
|
2.36%
|
700638.29
|
28.26%
|
960961.72
|
38.76%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.27
|
72.18
|
84.67
|
91.61
|
79.56
|
94.36
|
92.70
|
|
成交套数
|
372
|
0
|
0.00%
|
6
|
1.61%
|
88
|
23.66%
|
5
|
1.34%
|
89
|
23.92%
|
184
|
49.46%
|
|
成交面积(㎡)
|
32688
|
0
|
0.00%
|
537
|
1.64%
|
7317
|
22.38%
|
306
|
0.94%
|
7558
|
23.12%
|
16971
|
51.92%
|
|
日均成交套数
|
53
|
0
|
1
|
13
|
1
|
13
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.87
|
0
|
89.56
|
83.14
|
61.18
|
84.92
|
92.23
|
|
成交金额(元)
|
534290769
|
0
|
0.00%
|
18579568
|
3.48%
|
207777011
|
38.89%
|
7622054
|
1.43%
|
110005047
|
20.59%
|
190307089
|
35.62%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1436266
|
0
|
3096595
|
2361102
|
1524411
|
1236012
|
1034278
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16345.03
|
0
|
34575.00
|
28397.72
|
24916.00
|
14555.46
|
11213.88
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
42
|
11.29%
|
2744.27
|
8.40%
|
65.34
|
21776
|
59758003.46
|
1422809.61
|
7060
|
25.99%
|
480272.00
|
19.37%
|
68.02
|
|
二房住宅
|
207
|
55.65%
|
17224.05
|
52.69%
|
83.21
|
14233
|
245150385.43
|
1184301.38
|
11261
|
41.46%
|
925834.77
|
37.34%
|
82.21
|
|
三房住宅
|
72
|
19.35%
|
8615.07
|
26.36%
|
119.65
|
18129
|
156178563.53
|
2169146.72
|
4115
|
15.15%
|
501616.10
|
20.23%
|
121.91
|
|
四房住宅
|
14
|
3.76%
|
1390.7
|
4.25%
|
99.34
|
18033
|
25078984.04
|
1791356.00
|
1064
|
3.92%
|
181982.82
|
7.34%
|
171.04
|
|
四房以上
|
4
|
1.08%
|
463.36
|
1.42%
|
115.84
|
15686
|
7268264.96
|
1817066.24
|
102
|
0.37%
|
18462.25
|
0.74%
|
181.77
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
988.20
|
0.04%
|
72.06
|
|
单身公寓
|
1
|
0.27%
|
38.63
|
0.12%
|
38.63
|
8766
|
338630.58
|
338630.58
|
1403
|
5.16%
|
68241.68
|
2.75%
|
48.65
|
|
复式
|
10
|
2.69%
|
1060.02
|
3.24%
|
106.00
|
16433
|
17419253.04
|
1741925.30
|
578
|
2.13%
|
84032.47
|
3.39%
|
145.28
|
|
复式住宅
|
2
|
0.54%
|
173.17
|
0.53%
|
86.59
|
35270
|
6107676.12
|
3053838.06
|
1329
|
4.89%
|
185059.63
|
7.46%
|
139.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
20
|
5.38%
|
979.01
|
2.99%
|
48.95
|
17361
|
16996737.50
|
849836.88
|
219
|
0.81%
|
22668.92
|
0.91%
|
103.31
|
|
小计
|
372
|
32688
|
87.87
|
16345
|
534296498.66
|
1436280.91
|
27164
|
2479347.03
|
91.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
309
|
83.06%
|
24333.95
|
74.44%
|
15979
|
388833583
|
72.78%
|
|
90~144平方米
|
53
|
14.25%
|
6449.81
|
19.73%
|
15918
|
102667317
|
19.22%
|
|
144平方米以上
|
10
|
2.69%
|
1904.52
|
5.83%
|
22470
|
42794293
|
8.01%
|
|
小计
|
372
|
32688.28
|
16345
|
534295193
|
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