《明报》报道,二手楼市出现小阳春后,新盘亦加入抢客战。恒地(0012)今年头炮的粉岭洋房盘翠林,昨以平均呎价8888元首推5幢「屋仔」,较之前的吹风呎价1万元低约一成,入场费2008万余元,呎价7000元起,成为踏入龙年后首个全新开价楼盘。
《星岛日报》报道,新盘战幔拉开序幕,各发展商势要抢占头啖汤,由恒基发展的粉岭翠林就先拔头筹,发展商昨日突击公布首批5座洋房价单,平均呎价8888元,料3日后正式开卖,当中面积最大、连家具装修推出的8号屋,呎价达11,233元。发展商提供即供百分之二折扣及最高楼价两成半二按优惠等。市场至今就录得约4宗预留个案。
《香港经济日报》报道,只有旺市才会出现的赔订重售个案,近日因二手小阳春再重现。天水围嘉湖山庄一个细单位,业主赔订重售,10日间账面多赚10万元;该屋苑亦录1宗赔租再售个案,若有买家以更高价洽购,原业主不排除挞上挞重售。
《苹果日报》报道,大型新盘开战前夕,发展商先行劈价清货。长实(0001)屯门海誉越卖越平。消息指,发展商减价清售该盘高层余货,视乎所选单位及付款方法,楼价可减220万或230万元,约占楼价17%,定价重返1年前水平,「原地踏步」。另一边厢,恒地(0012)推出集团龙年头炮新盘粉岭翠林,首推5幢洋房,最低呎价7000元。会德丰(0020)西环LexingtonHill,今亦赶紧开价。
《文汇报》报道,银行于年初再度放松银根,加上低息环境持续,细价楼成交回升,已有一段时间未出现的买家争盘情况再现。九龙湾德福花园一伙418呎1房户,业主放盘首日仅开放1小时即吸引逾60客闻风而至睇楼争盘,最终由一名区内客以270万元「一口价」买入。