导读：
    ■有闲阶级的诞生、壮大
    ■反节俭，才是进步的信号
    ■最匹配的符号商品：万科·双月湾
正文：

■有闲阶级的诞生与壮大

自去年9月销售至今的万科·双月湾，两次开盘皆大卖，在严峻程度不减的住宅市场下刮起了一阵楼市台风。目前，万科·双月湾推出的精装高层双景海景洋房，节后销售以来热度依然不减。该如何解释这种现象呢？从人的需求、社会消费形态的变化说起吧。

人的消费观念，不同时期是有不同的变化的，尤其是随着消费者社会的诞生，不同年代人们的消费理念更为差别巨大。这点剑桥经济学家麦建德烈克等人合著的《消费者社会的诞生》所阐述的起因，尤为值得我们参考。

早在18世纪60年代的工业革命，人类逐渐进入物质丰盛、资金丰裕的时期。人们不再只是因为需要而购物，可能是一时兴起、因为喜欢、因为潮流……而购物，一些精美昂贵的物品就变成了必需品。工业革命的发展，机械代替了人力，市场竞争对人们收入的促进，人们的工时不断缩减，人们的非工作时间和收入不断增加。由此，并逐渐形成了有闲阶级。

■反节俭，才是进步的信号

随着这群有钱有闲阶级的兴起和壮大，一些为这类人群服务的奢侈性行业也开始兴起，如高尔夫、游艇、度假、旅游等。这点在改革开放后的中国表现极为明显，先富起来的人们对奢侈品的追求更强烈，甚至涌入香港抢购国外奢侈品。

社会消费形态、消费者消费观点的变化，有钱有闲阶级的奢侈品消费理念也渗透到与之相关的各行各业，并促进了这些行业的发展。这就是讯号理论的表现：消费社会中，奢侈品尤其是显要性地传达了富足、品味、懂得生活享受这样的讯息。这些信息在同阶层人士中进行散发、传播，促进了相关行业的发展，同时刺激那些未达到类似阶层的人们奋发向上，从而带动经济发展、人的进步。

由此可以说，有钱有闲阶级的奢侈品消费，其实正是在推动着社会和人的双向进步。美国Rutgers大学经济史教授李云思敦在《反节俭》一书中认为，资本家应大幅提高员工的薪酬，使得人们拥有较高的购买能力，尽情并放心消费，以促进经济增长……

■最匹配的符号商品：万科·双月湾

其实，量入为出的生活方式反而是抑制了人们的消费需求、经济的推动。就不同经济阶层的人们而言，都有着相应的符号经济，这是个人身份、经济实力的显示。譬如，就刚工作的毕业生而言，一台最新最先进的手机或是一台亮丽的笔记本，就是他的符号商品。经济实力越强的阶层，符号商品越高级。

就有钱有闲阶级而言，他们已经具备了充分经济实力，物质的奢侈消费之后进而转向精神、心灵等更高阶的符号商品。如此，那些与有钱有闲阶级相呼应的消费需求就应运而生，如度假商品就是最好的例子。尤其是在中国进入到服务型社会后，随着有钱有闲阶级的不断壮大，度假商品更是趋势和潮流。

由此不难理解，万科·双月湾这样的度假式楼盘项目，为何自面世以来就如此受热捧。经历过忙碌后进入物质充裕的有钱阶级，时间丰裕后，只要照顾好了心灵、感受美妙，承价能力更强的富裕阶层就愿意为了这个感受支付代价，超越了物质的性价比，因此与度假相适应的居住享受，正是他们的追求。

作为全球宅冠万科的首个度假式项目，位于惠东半岛最南端、总建120万的万科·双月湾，在那8公里长的白沙滩上，门口就独立拥有其中的3公里，罕见南北临海，配套分深海、浅滩、陆地三类，规模130万平米自城一体，拥有“深圳浪骑俱乐部--大甲岛---双月湾”的独家业主海上航线，拥有惠东海岸类似物业中唯一的正南北朝向，其全球第一宅商、中国最好管家的品牌……这些，无不给予中国有闲阶级们最匹配的符号标志。（09）