《明报》报道,楼市气氛转旺,未有大型新盘应市的发展商,趁楼市气氛好转拆售非核心收租住宅。市场消息指出,信置(0083)正计划日内拆售楼龄12年、一直保留作收租的柴湾湾景园约100个单位,为该集团首度拆售连租约的住宅物业项目,代理预计整体均价料7500至7800元,料入场费400余万元,呎价约7000元起。虽然均价远较现时其它动辄呎价逾万元的新盘为低,亦料具竞争力,却远高于该厦对上一宗去年底录得,一个中层户的二手成交呎价5510元约二至三成。
《星岛日报》报道,由会德丰发展的西环LexingtonHill昨开价,首批30个标准单位,平均呎价11,039元,入场费774万元,即供可获百分之七楼价折扣,最快周末发售,目前代理已收逾百票。项目楼花期两年多,提早成交更有高达楼价半成回赠,昨晚旋即首度加推21伙平均呎价12,081元,包括3伙平台特色户,最高呎价15,000元。
《香港经济日报》报道,二手楼爆发小阳春,10大屋苑本月上半月成交量,近乎全线超越1月份整月,细价楼成入市焦点。淘大花园交投量增近2倍,楼价亦止跌回稳,6屋苑呎价向上。
《苹果日报》报道,楼市转旺,发展商趁小阳春火速推盘。会德丰(0020)的西环新盘LexingtonHill,昨公布首批30伙,平均呎价11,039元,即供呎价10,266元,低市价约7至14%。虽然按公布价单后3天,最快周五发售,惟项目不受预售楼花同意纸限制,据知,昨午公布定价后已随即签售,估计近30伙已预留发售,投资者比例高达40至50%。
《文汇报》报道,希腊通过新一轮财政紧缩方案,暂时避过债务违约,不过,穆迪再度调降欧洲国家评级,西班牙更被连降两级,令港股曾跌约70点。但市场像已对降级的消息渐渐麻木,大市低位有承接,恒指收市报20,917点,升30点。楼市回暖,更刺激地产指数升3.32%。分析员指,在无新的利好消息下,港股短期难以突破250天牛熊分界线(20,990点),暂只会在20,500至21,000点上落。