全市周度商品住宅销售监测（2-13~2-19）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-20 15:28:15点击2843次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第7期 总第499期
2012年（2月13日~2月19日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
27076
|
673
|
2.49%
|
3055
|
11.28%
|
4925
|
18.19%
|
732
|
2.70%
|
7783
|
28.75%
|
9907
|
36.59%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2478893.97
|
45840.49
|
1.85%
|
257788.76
|
10.40%
|
453042.35
|
18.28%
|
58334.37
|
2.35%
|
727416.39
|
29.34%
|
936471.61
|
37.78%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.55
|
68.11
|
84.39
|
91.99
|
79.68
|
93.46
|
94.52
|
|
成交套数
|
407
|
1
|
0.25%
|
24
|
5.90%
|
79
|
19.41%
|
5
|
1.23%
|
140
|
34.40%
|
158
|
38.82%
|
|
成交面积(㎡)
|
35394
|
51
|
0.14%
|
1841
|
5.20%
|
6660
|
18.82%
|
273
|
0.77%
|
11651
|
32.92%
|
14919
|
42.15%
|
|
日均成交套数
|
58
|
0
|
3
|
11
|
1
|
20
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.96
|
50.63
|
76.72
|
84.30
|
54.62
|
83.22
|
94.42
|
|
成交金额(元)
|
585772028
|
1428171
|
0.24%
|
47551378
|
8.12%
|
188473778
|
32.18%
|
6866029
|
1.17%
|
171326651
|
29.25%
|
170126021
|
29.04%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1439243
|
1428171
|
1981307
|
2385744
|
1373206
|
1223762
|
1076747
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16550.12
|
28208.00
|
25826.44
|
28301.41
|
25142.00
|
14705.14
|
11403.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
47
|
11.55%
|
3077.38
|
8.69%
|
65.48
|
19739
|
60743758.31
|
1292420.39
|
7081
|
26.15%
|
480790.12
|
19.40%
|
67.90
|
|
二房住宅
|
218
|
53.56%
|
17760.32
|
50.18%
|
81.47
|
14589
|
259107802.38
|
1188567.90
|
11174
|
41.27%
|
917899.74
|
37.03%
|
82.15
|
|
三房住宅
|
79
|
19.41%
|
8677.57
|
24.52%
|
109.84
|
17402
|
151008658.89
|
1911502.01
|
4124
|
15.23%
|
501264.11
|
20.22%
|
121.54
|
|
四房住宅
|
24
|
5.90%
|
2377.81
|
6.72%
|
99.08
|
16100
|
38281667.69
|
1595069.49
|
1088
|
4.02%
|
184200.04
|
7.43%
|
169.26
|
|
四房以上
|
2
|
0.49%
|
247.94
|
0.70%
|
123.97
|
16697
|
4139846.20
|
2069923.10
|
143
|
0.53%
|
23676.17
|
0.96%
|
165.07
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
16
|
0.06%
|
1098.25
|
0.04%
|
68.64
|
|
单身公寓
|
2
|
0.49%
|
105.21
|
0.30%
|
52.61
|
27221
|
2863897.94
|
1431948.97
|
1262
|
4.66%
|
64477.18
|
2.60%
|
51.08
|
|
复式
|
15
|
3.69%
|
1405.31
|
3.97%
|
93.69
|
17951
|
25226023.78
|
1681734.92
|
614
|
2.27%
|
86982.19
|
3.51%
|
141.57
|
|
复式住宅
|
20
|
4.91%
|
1742.28
|
4.92%
|
87.11
|
25485
|
44402548.35
|
2220127.42
|
1333
|
4.92%
|
185633.26
|
7.49%
|
139.27
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
221
|
0.81%
|
22684.70
|
0.92%
|
102.85
|
|
小计
|
407
|
35394
|
86.96
|
16550
|
585774203.54
|
1439248.66
|
27076
|
2478893.97
|
91.55
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
350
|
86.00%
|
27894.22
|
78.81%
|
16293
|
454480713
|
77.59%
|
|
90~144平方米
|
47
|
11.55%
|
5724.31
|
16.17%
|
16719
|
95705815
|
16.34%
|
|
144平方米以上
|
10
|
2.46%
|
1775.29
|
5.02%
|
20046
|
35587668
|
6.08%
|
|
小计
|
407
|
35393.82
|
16550
|
585774196
|
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