《明报》报道,虽然近日楼市初现小阳春,一、二手住宅成交量均有回勇之势,但部分发展商开价仍然未敢过分进取。上周末率先开放示范单位及进行预留的中国海外(0688)上水歌赋岭,昨日终于公布首张价单,75伙平均呎价仅8411元,不但较意向价逾万元低近一成半外,亦较恒地(0012)早前推出同位于新界北的粉岭翠林低约5%,反映发展商开价仍然克制。
《星岛日报》报道,本港租金升幅惊人,豪宅表现就更跑赢大市,一间国际人力资源机构研究报告指,截至2011年9月,香港三房豪宅单位租金按年上升一成五,租金排名高踞全球第1位,随着国际机构持续扩展在港业务,外驻员工数目增加,预期今年香港将会再度「蝉联」冠军位置,惟受环球经济不景气影响,豪宅租金升幅将会放缓,料本年租金升幅只有一成以内。
《香港经济日报》报道,中国海外(0688)粉岭洋房项目歌赋岭,首推75伙,平均呎价8411元,较同区二手洋房呎价约1万元为低,入场费约1500万元,消息指,南华足球队班主罗杰承或有关人士以约2亿元,大手预留10座洋房。
《苹果日报》报道,楼市回勇,交投急速反弹,扫走早前一蹶不振颓风,连造价也重现上升动力。龙头屋苑鱼涌太古城,一个顶层连天台两房「则王」以773万元沽出,呎价11,452元,打破1997年纪录,缔造该屋苑两房新高,成楼市低潮期后罕见高价个案。其余二、三线屋苑亦开始发力追上,青衣青怡花园、翠怡花园,均录97后新高价。
《文汇报》报道,本港楼市再次「扬名国际」,国际人力资源研究机构ECAInternational调查显示,本港高档物业(三房住宅)以平均每月租金11,813美元(约9.21万港元)蝉联全球最高,受惠地利接近内地,租金水平今年或再升5%。相比新加坡的月租仅及本港一半,长此下去势必削弱本港竞争力。