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香港楼市信息汇总(2-22)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-22 13:19:41点击2936


《明报》报道,连卡佛高价抢租金钟廊,附近一带的铺位、商场,如统一中心和海富中心商场等租户出现大执位,身价亦水涨船高。早于1994年,长实以1.95亿元购入位处金钟廊毗邻的统一中心一楼商场大部分楼面,顿变成李氏旗下一只金蛋。据知,长实近日已向多个小商户提出加租,部分铺位加幅数以倍数计,承担不起租金的商户将须他迁,其中开业21年,与区内白领经历不少风浪的鲜果小食店「荣泰鲜果」,亦有机会步上结业厄运。

《星岛日报》报道,市场交投升温,各大新盘表现理想,发展商亦乘胜追击,密密加推单位为市场「补给」。其中大围极尚?盛世,日前更沽出两伙顶层复式户,平均呎价逾一万五千元,创出该项目推售以来的呎价新高纪录。另外,新地旗下的牛池湾峻弦一复式户亦以呎价一万四千元,创呎价新高。

《香港经济日报》报道,一二手交投畅旺,多个屋苑盘源开始缺乏,近期连租约成交比例明显上升,以沙田第一城为例,本月暂录得94宗成交中,连租约成交单位占20%。业界人士指,随着交吉盘源减少,料部分用家转购连租约单位比例将上升。

《苹果日报》报道,农历新年过后,除住宅外,连投资物业亦爆发小阳春,铜锣湾近期连录巨额全幢物业成交。继登龙街大利行日前以5.98亿元易手后,消息指,位于耀华街的BigfootCentre刚以约8.6亿元售出,呎价近1.3万元,暂成今年港岛区最大手成交。另据可靠消息指,大利行新买家为莎莎国际(178)主席兼行总裁郭少明或有关人士购入。

《文汇报》报道,楼市小阳春持续,二手成交出现两极化表现,中小价盘成交急升之余,部分屋苑如天水围慧豪园更创近期新高价格。反观贵价货未受是次炽热气氛所蔓延,天后翠峦阁一名业主甚至割价270万元促成交易,调整幅度逾一成。

 


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