导读：
 ■投资保值、增值还剩房产？
 ■华盛顿“投地”成总统首富
 ■购房时间窗将现：投资首选常州·星河国际
正文：

■投资保值、增值还剩房产？

昨日，一位江苏常州朋友来电，称这几年赚了一点小钱，但若这点钱存在银行，在当下通胀依然存在，而银行还没有大幅加息可能的情况下，将恐有贬值的嫌疑。于是，他继续询问，在现时有没有什么保值，甚至增值的投资推荐。投资？还要保值、增值？！

在这几年最热门的投资标的里，虽然股市昨天在K线反复之间终于冲破了2400点，但在突破之后却没有继续上升，而是放量回落。这证明了在短期内，股市还缺乏一股可以继续破点的冲力，前途充满了反复和风险。

而黄金，同时也是在昨天，借助日元大幅下挫之机，由1767点上升至1781点，但在现时国际经济形势不明，世人黄金购买力普遍的情况下，投资黄金，需要承受的风险也不少！古董、文物？！这些是专业人士的专属区域，特别是目前赝品、以次充好品的大量泛滥，一经涉足甚至血本无归。难道又只剩下房产？！笔者也一度迷茫。

■华盛顿“投地”成总统首富

但在读过一篇调查报告之后，笔者对房地产的信心才又进一步增强，房地产无疑是最佳的投资标的之一。在“华盛顿纪念日”，一份针对美国总统财富的调查显示，第一任总统乔治·华盛顿以5.25亿美元(约34.6亿元人民币)的财富占据榜首，其中，他的财富主要来源于土地房产，当然也包括他那一座占地8000英亩，差不多相当于7个华侨城的弗吉尼亚州大农场。

而且，这是在美国住房成交一路惨淡，价格甚至已经跌至十年来最低点的特殊时刻。资料显示，目前美国住房价格已经跌至十年来最低点，其中独立屋（single-family home）的价格中间值已经跌至154400美元，相当于回到了2002年中的水平！

同时，在最富有的五位总统中，除华盛顿之外，至少还有一位大农场主，他们就是托马斯·杰斐逊。如此，连美国总统都会选择以购买土地房产的方式来使资产保值、增值，我们还怕什么呢？而且历史不也证明了这一点吗！此外，德国铁血宰相俾斯麦也重要是以地产来存财富。

■购房时间窗将现：投资首选常州·星河国际

再说，近期或许会是入手楼市的最佳时机。最近类似中山限价价格由5800元/㎡提升至6590元/㎡、芜湖“免税、补钱、送户口”的楼市新政拟出台、上海居住证满3年可购第二套，以及最新的浙江象山全款可买多套房的政策变化，虽已被禁止或是即将命途多舛，但这也从侧面反映了政府正在试图放宽楼市“紧箍咒”。而楼市“紧箍咒”的放松，则有可能导致报复性增长。

其次，也正如我司负责人半求先生在今年的开年讲座所言，今年的4月到8月份会是房地产公司偿还债款的顶峰时期，很大可能该类公司旗下房产项目会采取折扣等方式优惠出售，而若这种折扣潮一旦爆发，必将引起“共振”，影响整个地产领域。

因此，在楼市“紧箍咒”未放松之前，房价折扣未产生“共振”之际，也正如股市，若是“追涨杀跌”，在K线上升期买入的风险往往会大大高于其下落时的风险。如此，近期或许会是房产投资的最佳时间窗。而常州，甚至深圳的，当选作为华东“集成化第一盘”的常州·星河国际！（11）