导读：
■武汉最稀缺的资源，不是湖！
■“中中国”豪宅主谱系，皆在长江两岸
■武汉天地VS奥山世纪城
■江城性价比最高的“武汉天地”第二
正文：
■武汉最稀缺的资源，不是湖！
武汉位于中国经济版图的中心，有“中中国”之称，长江从其城市中心流过，该如何看待武汉？古往今来，两河流域的古巴比伦文明，尼罗河流域的古埃及文明，印度河、恒河流域的古印度文明，以及黄河、长江流域的华夏文明。河流所在，应试最适合人类生存的地带，这是全世界数千年历史所证明过的。直至今天，在伦敦、在纽约、在上海，城市中心无不以河而发展。
就交通的便利、气候的舒适、景观的秀丽、土壤的肥沃、物产的丰富等各个角度来说，大河沿岸都是人们居住的首选。就长江来说，从入海口向上追溯，是上海、南京、武汉、重庆等沿岸城市，无不赫赫有名。而当我们把目光放在武汉时，俯瞰长江穿越整个城区中心，最为震撼。
长江从中心穿越武汉境内、行程150公里，而流经城区的江段约15公里、岸线只有30公里，除开公共用途及不可建设部分，真正能够建设的长江岸线不足15公里，其中能够用来建设住宅的更是不足8公里！在一座979万人口的超大城市里，住宅岸线的拥有量为81米/万人。可见在湖泊多不胜数的武汉，其实最稀缺的自然资源，不是湖泊而是长江！
正是在这样的氛围影响下，使得依河而居成为一种高层次的居住享受、最适宜的居家模式。事实上，目前在武汉不少人们已经意识到能一线俯瞰长江的楼盘，才是真正的豪宅。纵观武汉的高层豪宅，我们发现，其实也都是沿着长江两岸分布。
■“中中国”豪宅主谱系，皆在长江两岸
一直以来，由于长江分隔，武汉以汉口、汉阳、武昌三镇为重，甚少有城市中心之说。武汉人们说的江北，一般就是指长江以北的江汉、汉阳、江岸等区，江南则是指长江以南的武昌、青山等区域。
随着长江第一桥、长江隧道、长江二桥、长江二七大桥连接长江两岸，城市交通的便利，时空革命的逆转，长江两岸不断出现的江景高层豪宅，一次又一次地刷新了武汉的房价。当我们把长江两岸的江边高层豪宅价格一一拿出来作个对比，可以发现，其实这里已经形成了江城高层豪宅的主要谱系。
江北沿岸：
【世茂锦绣长江】紧邻汉阳江滩游园，一线看江，占地57万平米、总建面165万平米，为32-56层的超高层住宅，总户数1546户，销售均价9800元/平米；
【外滩三阳金城】江岸区京汉大道以南、与长江边直线距离500米，占地2.4万平米、总建面16万平米，总户数600户，销售均价1.5万元/平米；
【金地京汉1903】紧邻江岸区京汉大道，与长江北岸约摸700米，远江景，占地1.67万平米、总建面7.1万平米；地上层高47层，总户数486户；销售均价2.33万元/平米；
【武汉天地】位于汉口中心城区，东临长江，面向江滩公园，占地61万平米、总建面约150万平米。紧邻江滩公园武汉天地御江苑三期，均价3万元/平米，目前在售的御江璟城均价为2.5万元/平米。
江南沿岸：
【汉飞又一城】紧邻武昌江滩，总建面约14万平米，住宅层高16-18层，总户数1416户，销售均价1.1万元/平米。
【汉宫一号】就在武昌江滩公园附近，总建面约4万平米，为1栋26-32高层，总户数118户，均价2.3万元/平米；
【绿地国际金融城】靠近武昌和平大道，西邻长江，近邻过江隧道，为高层、商业、酒店公寓一体的约38万平米综合体，住宅层高27-48层，总户数1911户，均价为1.3万元/平米。
【欧林湾】位于积玉桥和平大道与新生路的交汇处，步行约3分钟可到达武昌江滩，占地面积约1.2万方，总建面7万方；层高29-30层，总户数494户；均价1.46万元/平米；
【融侨华府】临近长江过江隧道出口及地铁2号线积玉桥出站口，占地14.36万方、建面35万方；层高16-34层，可二线北望长江，总户数3100户；销售均价1.25万元/平米；
【万达公馆】紧邻武昌江滩公园，占地约11平方米，建面约61.3平米，总户数2824户；住宅层高42-43层，均价2.1万元/平米，部分售价3万元/平米。
上述这些高层豪宅，几乎无一不是沿着长江两岸沿线分布，且销售价格皆引领着整个武汉城市同类产品的前列，甚至刷新了武汉高层豪宅的最高价价格。毫无疑问，江汉高层豪宅的主宅谱都在长江两岸。如此，无论过去还是未来，只要能占据长江这个武汉最稀缺的自然资源，事实上就是在武汉豪宅占据了一席之地。
■武汉天地VS奥山世纪城
在长江这条玉带两岸，最为武汉人们所瞩目的武汉天地，正是武汉房价最高的豪宅楼盘。武汉天地位于长江二桥之北，东临长江，面向风景如画的江滩公园。武汉天地占地61万平米、总建面约150万平米，其参考上海新天地的武汉天地，打造成一个集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能的综合体项目，是武汉目前档次最高、价格最贵的都市豪宅MALL。
2010年底，紧邻着江滩公园的武汉天地御江苑三期，正是最先突破武汉3万/平米的高层豪宅。可知此前，武汉高层豪宅多在2万元/平米左右，由此武汉天地也成为迄今为止这座城市价格最高的豪宅住区，而目前在售的御江璟城均价为2.5万元/平米。
在武汉的高层豪宅市场，武汉天地御江苑无疑是武汉全市的最高点，并因此而起着标杆和方向标的作用。而综合上述分析，那么在武汉豪宅主谱系，一个最类似于武汉天地的项目正是崛起，那就是奥山·世纪城。
■江城性价比最高的“武汉天地”第二
较之武汉天地和奥山世纪城，不难发现，两者之间无论在条件、结构、产品上皆有极大类似之处。武汉天地位于长江二桥的北岸，被大桥的引桥分为两个地块，其拥有休闲街区市综合体。奥山世纪城位于二七长江大桥南岸，也被大桥的引桥分为两个地块，属150万平米的滨江枢纽综合体，拥有35万平米的一站式购物体验商业区。
唯独不同的是，当武汉天地已经走在最高点时，奥山世纪城才刚刚开始迈开自己的步伐，因此在均价上仅相当于武汉天地的三分之一、约9500元/平米的单价。这是整个武汉高层豪宅主谱系上售价最低、也是性价比最高的住宅综合体项目。
当然，如果你不考虑性价比，武汉天地是武汉最佳的豪宅精品。然而，若你想追求豪宅居住环境，又想享受综合体带来的一站式生活、购物体验，又要考虑性价比，那么正在起飞的奥山世纪城，无疑是整个江汉豪宅主谱系中最优的选择。放眼整个武汉，再无此能及！（09）