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香港楼市信息汇总(2-27)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-27 11:23:36点击2936


《明报》报道,楼市懒理特首选举战,小阳春更由大型中细价屋苑蔓延至港岛大型豪宅屋苑,薄扶林贝沙湾于周末日连录4宗大额成交个案,总成交金额约达5亿元,成交量更媲美太古城和将军澳新都城,畅旺程度与大型屋苑相若,近年罕见。其中贝沙湾3期单号屋更以1.6亿元成交,呎价逾3万元,创出该期二手呎价新高。另外,中半山富汇豪庭近日亦录得1.38亿元成交,成为屋苑近半年来少有的巨额成交个案。

《星岛日报》报道,新盘继续热销,多个楼盘齐齐推盘之下,一手楼成交量维持在逾九十宗水平。其中粉岭歌赋岭过去两天沽逾四十伙,占整体一手交投近半数,昨更提价加推十四伙。而长实大围盛世,过去两日有逾三千名内地客睇楼,最快周内准备推出新按揭计划吸客。

《香港经济日报》报道,二手小阳春经历了1个月,楼价亦被推高,过去两天10大屋苑中有8个呎价向上,以鸭洲海怡半岛按周升幅达7%最高;而成交量虽录76宗,维持在高水平成交,但按周仅升8.6%,为爆发小阳春后升幅最低的一周。

《苹果日报》报道,楼市再度火热,细价楼更抢到巅。市民赶紧追入上车盘之际,因应大批平盘已获扫清,开始退而求其次,转投公屋户。受惠「北水」涌至,新界西北区楼市不乏承接,上水天平一个公屋单位,更成投资者炒卖工具。有单位2年内录4度转手,由2年前95万元炒至新近163.8万元,呎价高见3845元,贵过天水围私楼嘉湖山庄,2年升价72%,绝不逊于私楼。

《文汇报》报道,「新国八条」在广州落地一年,当地楼市呈现量价齐跌。相关机构将过去一年(2011年3月至2012年2月)广州一手住宅成交量与上一年度同期(2010年3月至2011年2月)相比,成交减少24,883套,下跌29.5%,一年间成交额缩水248.9亿元。过去一年,穗全市成交均价为每平米11,328元,同比下跌183元或跌幅1.59%。

 


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