全市周度商品住宅销售监测（2-20~2-26）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-27 17:54:29点击2478次
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26972
|
673
|
2.50%
|
3072
|
11.39%
|
4845
|
17.96%
|
780
|
2.89%
|
7650
|
28.36%
|
9952
|
36.90%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2470160.42
|
45840.49
|
1.86%
|
256649.25
|
10.39%
|
447027.41
|
18.10%
|
65188.32
|
2.64%
|
716231.82
|
29.00%
|
939223.13
|
38.02%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.58
|
68.11
|
83.53
|
92.26
|
83.62
|
93.63
|
94.38
|
|
成交套数
|
630
|
0
|
0.00%
|
20
|
3.17%
|
104
|
16.51%
|
3
|
0.48%
|
266
|
42.22%
|
237
|
37.62%
|
|
成交面积(㎡)
|
54501
|
0
|
0.00%
|
1550
|
2.84%
|
7980
|
14.64%
|
214
|
0.39%
|
20821
|
38.20%
|
23937
|
43.92%
|
|
日均成交套数
|
90
|
0
|
3
|
15
|
0
|
38
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.51
|
0
|
77.51
|
76.73
|
71.21
|
78.27
|
101.00
|
|
成交金额(元)
|
894704921
|
0
|
0.00%
|
44433987
|
4.97%
|
205317784
|
22.95%
|
2900757
|
0.32%
|
313408503
|
35.03%
|
328643889
|
36.73%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1420167
|
0
|
2221699
|
1974209
|
966919
|
1178227
|
1386683
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16416.25
|
0
|
28664.31
|
25729.75
|
13579.05
|
15052.43
|
13729.82
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
99
|
15.71%
|
6686
|
12.27%
|
67.54
|
18105
|
121049716.23
|
1222724.41
|
7008
|
25.98%
|
473478.74
|
19.17%
|
67.56
|
|
二房住宅
|
366
|
58.10%
|
29683.18
|
54.46%
|
81.10
|
15433
|
458090209.92
|
1251612.60
|
11113
|
41.20%
|
912111.41
|
36.93%
|
82.07
|
|
三房住宅
|
116
|
18.41%
|
11690.26
|
21.45%
|
100.78
|
15567
|
181982546.28
|
1568815.05
|
4078
|
15.12%
|
496311.45
|
20.09%
|
121.70
|
|
四房住宅
|
22
|
3.49%
|
3314.58
|
6.08%
|
150.66
|
18576
|
61573147.46
|
2798779.43
|
1133
|
4.20%
|
192533.83
|
7.79%
|
169.89
|
|
四房以上
|
2
|
0.32%
|
247.94
|
0.45%
|
123.97
|
16455
|
4079761.64
|
2039880.82
|
142
|
0.53%
|
23517.07
|
0.95%
|
165.45
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
16
|
0.06%
|
1060.25
|
0.04%
|
68.09
|
|
单身公寓
|
3
|
0.48%
|
118.62
|
0.22%
|
39.54
|
18026
|
2138269.52
|
712756.51
|
1203
|
4.46%
|
61481.69
|
2.49%
|
51.10
|
|
复式
|
9
|
1.43%
|
1217.25
|
2.23%
|
135.25
|
23361
|
28436691.40
|
3159632.38
|
696
|
2.58%
|
91524.20
|
3.71%
|
131.45
|
|
复式住宅
|
12
|
1.90%
|
1486.13
|
2.73%
|
123.84
|
24539
|
36468489.43
|
3039040.79
|
1323
|
4.91%
|
184499.37
|
7.47%
|
139.43
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.16%
|
57.22
|
0.10%
|
57.22
|
15500
|
886910.00
|
886910.00
|
240
|
0.89%
|
23454.21
|
0.95%
|
97.90
|
|
小计
|
630
|
54501
|
86.51
|
16416
|
894705741.88
|
1420167.84
|
26972
|
2470160.42
|
91.58
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
552
|
87.62%
|
43263.39
|
79.38%
|
16259
|
703404259
|
78.62%
|
|
90~144平方米
|
47
|
7.46%
|
5666.74
|
10.40%
|
13985
|
79249095
|
8.86%
|
|
144平方米以上
|
31
|
4.92%
|
5571.05
|
10.22%
|
20113
|
112051067
|
12.52%
|
|
小计
|
630
|
54501.18
|
16416
|
894704421
|
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