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香港楼市信息汇总(2-29)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-02-29 12:46:03点击3172


《明报》报道,新春后楼市小阳春,个别早前以低价沽货的业主,眼见现时楼价重拾升轨,决定取消交易重新放售单位。上月初,一名以公司转让形式向「东涌富婆」唐颖耀,以约7800万元连购四伙奥运站珑玺蚀让货的新晋炒家杨小姐向本报爆料称,本月中收到唐颖耀方面通知,希望终止交易,而杨氏亦指出,有关单位已在市场上加价约8至10%重新放售。

《星岛日报》报道,市场交投活跃,发展商也把握时机沽货,更有新盘即录大额成交,嘉华等旗下香港仔深湾9号,获内地商人连环洽购四伙,涉资逾一亿四千七百万元;同系东半山嘉岶荟则有大码货以九千五百万元沽出。另外,也有新盘削优惠或加价,包括长实大围极尚盛世取消部分优惠,华懋青山公路南岸则提价半成售。

《香港经济日报》报道,二月份爆发小阳春,本港10大屋苑交投升,单月录得776宗成交,按月急增2.9倍,创一年以来单月成交新高,除太古城外,呎价亦见上扬,多个屋苑呎价按月上升1%至7%,新高价、反价成交亦此起彼落。

《苹果日报》报道,近期楼市气氛火旺,个别豪宅却惊见超低价。尖沙嘴九龙站最豪物业天玺逆市创低价,一个886方呎两房户,成交价仅1600万元,呎价低见18,059元,较去年同类一手货呎价达2.67万元,平32.4%。代理称,现时同类二手放盘每呎叫价也要2.4万元。天玺无厘头超低价,震撼九龙站;另南区福慧大厦曾创新高呎价单位,劲蚀2800万元离场。

《文汇报》报道,经过了去年楼市调控年,今年首月,内地70大中城市楼价环比仍处「寒冬」,出现首个全线停涨。但在土地财政的重压之下,地方「救市」之心蠢蠢欲动,与中央频频博弈,变相微调楼市政策。地方的微调会否成为今年的常态?中央调控会否再次演变为「空调」?这些问题在今年两会或将再次牵动议政神经。业内人士指出,尽管地方政府不断触碰红线,但多数浅尝辄止,中央不断强调楼市调控不放松,今年作为楼市调控关键年,房价必将迎来拐点。同时,一向扮演中国房地产业「短腿儿」角色的保障房亦加速开建,未来「保障房+商品房」双轨并举,必将促进中国楼市健康持久发展。

 


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