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行业观察
“睡衣演进史”:时间价值与综合体架构

作者:Homer 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-03 20:25:04点击5012


导读:
        ■为何密集关注9大综合体住区?
        ■睡衣的符号与边界模糊史
        ■时间价值:演进的根本原因
        ■最集约的时空架构
正文:

■为何密集关注9大综合体住区?

最近,房地内参对武汉的【奥山·世纪城】,长沙的【德思勤城市广场】,深圳的【中洲·中央公园】、【勤诚达·22世纪】、【深业·东城国际】、【星河盛世】,【益田·大运城邦】、【惠州的【卓越·东部蔚蓝海岸】、【深圳东·星河丹堤】这八个本身带有商业中心的大型住宅项目保持了密集的关注,理由何在。或者说这个阶段开始推广综合体住区的时机是否最合适?不妨从服装的演进说起,边学点历史、边长点见识吧。

今天要说的,是睡衣。睡衣源于西亚、南亚,当地男女皆穿宽松、腰部拉绳的长裤,男性赤膊女性则加单上衣,而传入印度后成为“套装”,英国殖民者见套装睡衣比自己所穿的长睡衣(衣长及膝甚至小腿,无裤)更文明舒适,则开始采用,睡衣因此随着大英殖民者征服世界而传遍全球!但显然,睡衣是在家里穿的。

1929-8-20,《纽约时报》有条“法庭准许穿睡衣上街”的新闻,报道新泽西小镇Newark的理发师尼尔逊与友人打赌,他能不受干扰地穿睡衣从甲街走到乙巷,结果他被警方控告“扰乱公共安全罪”并逮捕,但法官却判他无罪、当庭释放,理由是“警方、法官都不是时装的评审者”。法官的意思是,穿着应由专业人士、市民自行决定,法律必须维持服装自由。

■睡衣的符号与边界模糊史

改革开放后,在中国上海“西式睡衣”被视为财富身份象征,不少上海人上床和上街都穿睡衣。上街穿睡衣因此成为符号性、炫耀性行为。《纽约时报》81年后在2010年5月16日又发出睡衣新闻:“上海街上将不会出现睡衣人”。原来为了世博,当局严禁市民穿睡衣随处溜达,以在户外穿睡衣有碍观瞻,会贬低大国崛起的形象。

其实在西方世界对穿睡衣反而越来越宽容了。穿睡衣尤其是穿名师设计睡衣的人逛街、购物甚至上学和在办公室工作,即在公共场合穿睡衣,突然在美国大城市大行其道。美国时评网站Gawker.com一月底报道,路易斯安那州小镇Caddo Parish的镇长,向报章投诉在沃尔玛看见一群穿睡衣的小伙子在购物,而他们薄薄的睡衣突显了私处,这位长官遂主张应立例禁止市民在公共场所穿睡衣,违者应罚若干小时的“社会服务”…

在美国大都市,于公共场所穿穿睡衣确有蔚成潮流之势,这种时尚,非传统人士所敢想像、容忍的,但从来潮流始于大城而非小镇!睡衣成为流行服装可说是科技时代的副产品。今天不少人安坐家中,通过电脑谈情说爱、洽商生意、橱窗浏览、落订单购物以至与“全世界”开会,而坐于电脑前,还有什么比穿宽松的睡衣更无拘无束更舒服的?

■时间价值:演进的根本原因

在工业革命成功,人人买得起布料后的19世纪之前,只有富裕人家才买得起布料,因此富裕家庭的人们就穿得严实、拖地长裙,甚至每天换好几次衣服,室内户外以至不同运动、不同场合有不同衣着,睡衣、睡袍、浴袍就是这么来的,以此表现自己的富豪和身份。

而如今,买衣服已经不是负担,经济的进步使得时间越来越值钱(也即机会成本高),因为时间珍贵,穿衣固然要省时,因此服装都大为简化,而恋爱也出现“速战速决”的情况,这其实是时代现象而非审美观念倒退或道德沦亡,家居服装进化为上街便服也是如此,这并非没有先例。

比如十九世纪中期女性的流行服饰“茶服”,就是浴袍与晚礼服合成的,为在家中设“茶话会”招待闺中密友或于邻居三姑六婆间话家常的“礼服”,以宽松可以不穿内衣自在且有自由解放之感而受女性欢迎。穿这种不宜工作的衣服还有雇得起家佣做家务的含义、彰显家境富裕!如今“茶服”(休闲服)在二战后已经成为男女共同的街服,谷歌、苹果等国际型大公司甚至号召穿休闲衣上班!

■最集约的时空架构

因此,从“睡衣演进史”看,睡衣上街或许是一种潮流,毕竟衣服的含义都是人定的。而衣服部分家里家外地“乱穿”,其实就是上面说的关键原因:随着经济的进步,使得时间越来越值钱(也即机会成本高),而睡衣家里家外穿可以节约宝贵的时间!衣服如此,居住其实更是如此。

在农业社会时代,大家是分散居住,每家每户都自给自足,什么都靠自己。后来生产效率高了,就有了交换、雇佣,慢慢地开始集中居住以便于服务。集中居住的最本质原因,其实与衣服的演进史一样:关键在于时间越来越宝贵,因此导致感情、穿衣、居住都要节省时间。

在所有的住品中,城市综合体物业由于集合了HOPSCA(酒店Hotel、写字楼Office、公园Park、购物中心Shoppingmall、会议中心Convention、公寓Apartment等首字母的缩写)功能(至少组合三项),并在各部分间建立相互依存的能动关系,从而形成多功能、高效率的建筑群落,是最集约的时空架构!看万这些,你觉得上述综合体物业,是不是到时间关注了?


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评论者:keeper
综合体项目是不是太多了。没统计过,只是感觉。