导读：
   ■当前矛盾，何以两全其美？
   ■一步到位住区：学位、教育、地段、商业
   ■少走10年弯路的置业首选：勤诚达·22世纪
正文：

■当前矛盾，何以两全其美？
 
数据显示，限购细则出台以来，深圳全市住宅成交总面积同比去年大幅降低，在成交量大幅萎缩的情况下，刚性需求却不断上升，并再次成为市场需求的主体。满足婚房需求、落户需求等首次置业，无疑都是刚性需求。

而随着家庭实际需要，以小换大、居住品质提升等改善性居住也是刚需在城市发展进程当中重要的一项需求。在一定程度上，改善型需求相比首次置业，或许更旺盛。老城区改造、新城区拓展、城市的规划等等都将大幅度提升城市面貌和人居品质。

而原本或许并不缺房的人，由于旧房拆迁、就业就学等需求，在生活水平提升的促动下，改善居住的需求呼之欲出。可以说，目前市场上的成交主体多为首次置业或者改善型的刚需。但是不管哪一种刚需，在选择住房的时候，若偏好配套或者价格，往往就容易走了弯路。为什么这么说呢？

■一步到位住区：学位、教育、地段、商业

如果刚需们在购房的时候，首先考虑配套设施齐全的地方，如市中心区，这里集聚了全市最优的交通、商业、教育等配套的，出行、购物、子女教育都非常方便。但是高企的价格，却远远超出了很多购房者自身能够承受的范围，贸然购入只会给生活以及心理都造成巨大压力，让很多购房者望而却步。

而选择价格在购房款预算内的房子，位置却多在较偏远的地区，且交通大多不便，商业、教育等配套设施也相对较为落后。因为一时贪图价格便宜选择在这些地方买房，住下来却发现有出行、购物不方便，孩子接受不到较好的教育条件，只能重新考虑换房。

这样一来，相当于走了一大段的弯路，而这段路可能是5年，也可能是10年，如此既浪费了金钱，又磨掉了大量的时间和精力，从长远来看也是不可取的。既然市中心区的房子价格高昂，偏远地方的配套又不给力，那么，还有哪些楼盘是可供刚需们选择的呢？

据房地内参观察，位于宝安区的新安街道勤诚达·22世纪，会是刚需们不错的选择。该项目位于宝安区新安街道22区，前海城市中心资源核心地段，宝安区公园路与创业路交汇处，总建面约达80万㎡，是集商业中心+双地铁+双公园+名校四核一体的构筑的价值型物业。

■少走10年弯路的置业首选：勤诚达·22世纪

勤诚达·22世纪属于地铁上盖物业，出小区门口即是地铁5号线洪浪北站；步行三分钟即可抵达地铁10号线与5号线的交汇换乘站——灵芝公园站，双地铁站使出行的便捷度大大提高。从项目驱车，五分钟可以到达广深高速宝安出口，便捷前往深莞穗。

项目周边名校汇集，属于宝安中学，宝安外国语学校学区范围，双名校资源对众多望子女“成龙”、“成凤”的父母们来说，吸引力无疑是非常巨大的。除此之外，该项目紧邻天然双氧吧——灵芝公园＋新安公园，自然景观资源绝对占有，与生态资源紧密结合，坐享城心郊景。

勤诚达•22世纪所在的新安街道商业建面近百万㎡，同时项目还带有沿街商铺和购物中心，可以为小区的住户提供非常便捷的商业配套服务。作为集高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业和高端大型MALL于一体的大型都市综合体，勤诚达·22世纪拥有的配套设施，足以与宝安中心区相媲美。

目前在深圳，以华润幸福里为代表的城市综合体发展已经形成趋势，而勤诚达·22世纪作为区域大型综合体项目，以远低于市中心区、宝安中心区的产品价格，就能购买到相当于中心区的配套，对刚需们来说，无异于少走了10年的弯路，这等好事，也只有在勤诚达·22世纪才能实现吧。（15）

勤诚达22世纪效果图