《明报》报道,楼市在农历新年后出现的「小阳春」初见阻力,本港十大屋苑周末成交量连升5个星期后,终在刚过去的周末首见回落,但楼价仍见支持。中原统计显示,过去两日十大传统屋苑录得64宗成交,就较对上星期的76宗下跌约一成半,有资深投资者认为,这主要是短时间内太多放盘被消化了所致,认为小阳春仍可持续至少3个月。
《星岛日报》报道,尽管二手表现回落,但新盘销情仍维持旺势,过去两天新盘共销逾150伙,而且量价兼备,新高价频现。新地马湾海两天沽64伙,占大市销情逾4成,每方呎定价为区内新高13,300元的特色户亦落实售出;此外,中海粉岭歌赋岭,则有洋房以每方呎逾18,000元成交,华置湾仔壹环亦有单位以逾20,000元获预留,同创项目新高。
《香港经济日报》报道,小阳春效应令二手屋苑呎价上扬,鱼涌太古城呎价与上月同期已录有1成增幅;多个二屋苑先录得破97价成交个案,反映楼价升势愈来愈明显。不过,在SSD箝制下,即使楼价短期内急升,炒风难成气候。
《苹果日报》报道,凶宅市场起动。鱼涌康怡花园有凶宅破天荒一周内卖两次,由735万炒至758万元,足见今次楼市小阳春的威力。沙田第一城更录得相信是全港首宗凶宅SSD(额外印花税)成交,有人炒凶宅蚀逾31万元。
《文汇报》报道,正当市场仍沉醉于楼市「小阳春」的气氛时,过去两日的交投量却应声回落,有如给市场一记「当头棒喝」。根据代理行资料,过去两日十大屋苑录得约64宗成交,按周下跌15.8%,业内人士解释,近期楼市回升,不少业主心雄加价,加上市场一轮吸纳后,盘源收窄亦令买家选择减少,最终令小阳春结束,楼市步入「整固」的关键时期。