导读：
     ■城市中央豪宅，深圳顶级CTD别墅
     ■北站北2公里，广深港半小时都市圈
     ■顶级团队强强联合，构筑高端住宅精髓
     ■天际鼎墅：样板房正开放，仅供30席
正文：

■城市中央豪宅，深圳顶级CTD别墅

合正·中央原著位于龙华新城中心区，人民路与民塘路交汇处。项目总用地面积约4.9万㎡，总建筑面积约19万㎡，其中住宅建筑面积约11.3㎡，商业建筑面积约1.51万㎡，容积率低至2.6，是龙华新城核心地段范围内最低的容积率。该项目集合正地产14年之大成，是新城市中心区首屈一指的顶级高尚住宅。

龙华新城处于深圳中轴的核心位置，是CBD向北发展的首战，拥有绝佳的先发优势，同时也是政府着力规划、重金投入的最热点片区。而合正·中央原著作为紧贴深圳CTD的别墅社区，将依托城市中央资源，打造成为顶层阶级第一居所首选。

作为珠三角一线地产运营商——合正地产，与澳大利亚柏涛设计、深圳华森建筑与工程设计顾问以及香港ACLA国际设计集团联合精心打造的城市中心区豪宅，项目的高品质，成为最受客户认可的价值点，同时也是合正·中央原著超越同片区、同类型项目的优势所在。

■北站北2公里，广深港半小时都市圈

合正·中央原著毗邻规划中的地铁6号线红山站和上塘站，通过地铁4号线与港铁线接驳，可直通香港；从项目出发沿福龙大道、南坪快速、新区大道，15分钟直达福田CBD，而龙坂大道、留仙大道、梅龙大道等城市主干道的开通，让片区与深圳各区域无缝接驳。

中国接驳功能最齐全的特大综合交通枢纽——深圳北站，位于项目南侧2公里处。作为广深港客运专线、厦深铁路的交汇枢纽，从深圳北站前往香港西九龙只需20分钟，到广州只需35分钟，构筑起广深港半小时城市圈。周边还有世纪春城站、锦绣江南站等公交站，310、315、390、398、658、B658、B690等多条公交线路可便捷前往全市。

项目周边教育配套齐全，有幼儿园2所，较近的是幸福枫景幼儿园；中小学校共14所，其中民治中学、民治小学与项目仅隔约1公里。另外，包括国美电器、天虹商场、岁宝百货在内的超过100万㎡的商业配套，以及银轩酒店、皇庭假日酒店等商务配套便捷可达。恒生龙安医院与项目直线距离不到600米。

■顶级团队强强联合，构筑高端住宅精髓

作为龙华新城中心区高端住宅项目，合正·中央原著采用高贵的新古典主义建筑风格，融合Art deco装饰艺术精华，打造精致的产品细节，外立面大量运用的高级石材、高级面砖，使整个项目充满了高贵、典雅、温情。

澳大利亚柏涛负责项目的整体规划设计，小区整体抬高6米，创造出高台阔府，丰富的地下车位和先进的地下停车系统完全实现地面无车化，保证社区园林环境的纯粹、尊贵；国际大师规划精致细节园林、豪华泳池营造高品味生活意境。

项目精工打造约6米高公共入户大堂、汽车大堂，奢华气度非凡；顶级私人会所，世界顶尖物管公司——世邦魏理仕，为业主提供国际化、专属的服务；大尺度、高舒适感的户型设计，使业主拥有真正高品质的生活享受。同时社区内采用人车分流，充分保证人车安全。

■天际鼎墅：样板房正开放，仅供30席

项目规划有9栋各30层的高层，主力户型为120-160㎡；13栋50套联排别墅，主力户型为250-310㎡。目前项目北区2栋、3栋、5栋126-148㎡高层产品在售，而面积为160-200㎡的天际鼎墅产品样板房正在开放中，仅30套。

合正·中央原著天际鼎墅产品，尺度非常阔绰，7米宽的客厅开间，10米的超长观景露台，2楼主卧+主卫+衣帽间+书房的整层主人层，以及30%-50%的超高功能拓展空间，可以为业主提供超乎想象的舒适居住感受。

现房地内参www.BANQ.cn发布合正·中央原著意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。(15）

项目总体效果图

项目平台花园入口水景

别墅

高层

会所

私家路

泳池