全市周度商品住宅销售监测（02-27~03-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-05 14:26:08点击2651次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第9期 总第501期
2012年（02月27日~03月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26605
|
657
|
2.47%
|
3138
|
11.80%
|
4744
|
17.83%
|
778
|
2.92%
|
7261
|
27.29%
|
10027
|
37.69%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2434937.04
|
45095.21
|
1.85%
|
262085.61
|
10.76%
|
437989.86
|
17.99%
|
65054.03
|
2.67%
|
682785.43
|
28.04%
|
941926.89
|
38.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.52
|
68.65
|
83.51
|
92.33
|
83.62
|
94.03
|
93.94
|
|
成交套数
|
791
|
35
|
4.42%
|
18
|
2.28%
|
89
|
11.25%
|
0
|
0.00%
|
358
|
45.26%
|
291
|
36.79%
|
|
成交面积(㎡)
|
70021
|
1620
|
2.31%
|
1352
|
1.93%
|
7548
|
10.78%
|
0
|
0.00%
|
30011
|
42.86%
|
29491
|
42.12%
|
|
日均成交套数
|
113
|
5
|
3
|
13
|
0
|
51
|
42
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.52
|
46.27
|
75.13
|
84.81
|
0
|
83.83
|
101.34
|
|
成交金额(元)
|
1182706151
|
41146144
|
3.48%
|
43793069
|
3.70%
|
208219516
|
17.61%
|
0
|
0.00%
|
436542666
|
36.91%
|
453004756
|
38.30%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1495204
|
1175604
|
2432948
|
2339545
|
0
|
1219393
|
1556717
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16890.82
|
25405.60
|
32382.22
|
27587.29
|
0
|
14546.33
|
15361.02
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
136
|
17.19%
|
9798.37
|
13.99%
|
72.05
|
16421
|
160899445.97
|
1183084.16
|
6977
|
26.22%
|
469352.31
|
19.28%
|
67.27
|
|
二房住宅
|
420
|
53.10%
|
34575.61
|
49.38%
|
82.32
|
15051
|
520390200.13
|
1239024.29
|
10933
|
41.09%
|
898381.00
|
36.90%
|
82.17
|
|
三房住宅
|
141
|
17.83%
|
16676.47
|
23.82%
|
118.27
|
18544
|
309243813.83
|
2193218.54
|
3950
|
14.85%
|
480141.11
|
19.72%
|
121.57
|
|
四房住宅
|
36
|
4.55%
|
5259.94
|
7.51%
|
146.11
|
17084
|
89861430.10
|
2496150.84
|
1127
|
4.24%
|
192119.78
|
7.89%
|
170.49
|
|
四房以上
|
2
|
0.25%
|
215.42
|
0.31%
|
107.71
|
19664
|
4235990.42
|
2117995.21
|
143
|
0.54%
|
23980.19
|
0.98%
|
167.86
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
16
|
0.06%
|
1083.51
|
0.04%
|
68.95
|
|
单身公寓
|
39
|
4.93%
|
1817.2
|
2.60%
|
46.59
|
25401
|
46158426.94
|
1183549.41
|
1202
|
4.52%
|
62166.07
|
2.55%
|
51.72
|
|
复式
|
4
|
0.51%
|
448.94
|
0.64%
|
112.24
|
38834
|
17434049.06
|
4358512.27
|
690
|
2.59%
|
90653.67
|
3.72%
|
131.41
|
|
复式住宅
|
12
|
1.52%
|
1185.99
|
1.69%
|
98.83
|
28497
|
33797397.07
|
2816449.76
|
1312
|
4.93%
|
183492.39
|
7.54%
|
139.90
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
42.71
|
0.06%
|
42.71
|
16000
|
683360.00
|
683360.00
|
238
|
0.89%
|
23378.80
|
0.96%
|
98.23
|
|
小计
|
791
|
70021
|
88.52
|
16891
|
1182704113.52
|
1495201.15
|
26605
|
2434937.04
|
91.52
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
663
|
83.82%
|
51599.08
|
73.69%
|
16083
|
829858231
|
70.17%
|
|
90~144平方米
|
80
|
10.11%
|
9721.45
|
13.88%
|
17721
|
172270388
|
14.57%
|
|
144平方米以上
|
48
|
6.07%
|
8700.12
|
12.43%
|
20756
|
180576247
|
15.27%
|
|
小计
|
791
|
70020.65
|
16891
|
1182704866
|
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