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投资分析
天津2#地铁将通:招商雍华府成双线墅纽物业!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-06 13:05:41点击5117


导读:
   ■天津地铁2号线7月开通试运营
   ■与雍华府无缝接驳,双地铁直通家门口
   ■熟地墅盘轨道化,招商140年感恩同启
正文:


■天津地铁2号线7月开通试运营

四大直辖市之一、有“天子津渡”之称的天津,即将告别只有一条地铁运营的历史了。最新消息,在日前的天津市城建工作会议上,2012年要推进地铁5号线、6号线和2号线机场延伸线建设等成为会议的重点,并确认了相关工程的时间。

其中,地铁2号线区间、3号线、9号线今年3月底试运行,下半年与天津站地下换乘中心同步投入试运营;地铁2号线预计于今年7月实现东西段试运营,其中东段从天津站站运行至李明庄站,西段从东南角站运行至曹庄站。

天津地铁2号线是天津市快速轨道交通网中的东西骨干线,连通西青、南开、和平、河北、河东、东丽六区,经过黄河道、南马路、华昌大街、卫国道等主干道路,目前2号线已具备联调联试条件。今后,地铁2号线还将延伸至机场。

■与雍华府无缝接驳,双地铁直通家门口

之所以如此关注地铁2号线,是因为其与招商·雍华府的位置关系。雍华府位于天津河东区卫国道和靖江路交汇处,东至益寿东里,西至靖江路,北至常州道,南紧邻天津迎宾线的卫国道,属于卫国道板块。卫国道板块西接中心城区,与天津CBD约10分钟车程,南接东丽区、东靠滨海新区。

而卫国道作为连接中心城区和天津滨海国际机场、空港经济区、滨海新区的主轴线,是贯通天津城区和港口、机场这些海、空交通的要道。加上周边集合数十条公交路线、快速路、地铁轨道,与中心城区、东丽区、滨海新区交汇贯通,可谓是集合“海、陆、空”的立体城市交通要道。招商·雍华府南面即紧邻卫国道迎宾主线。

靖江路站作为天津2号和5号地铁的交汇换乘站,未来这里将建设1万㎡的地下商业广场。招商·雍华府位于靖江路和卫国道交汇处,与靖江路站几乎无缝相接。不仅如此,鉴于项目与地铁站之间的近距离,雍华府将把项目地下停车场与地铁商场直接贯通起来。也就是说招商·雍华府与两条地铁线是无缝接驳的,可谓是典型的地铁上盖物业。

■熟地墅盘轨道化,招商140年感恩同启

届时,地铁开通并延伸至机场后,通过2号地铁,业主2站可达新开路、3站可达天津站、5站可达空港经济区、6站可达鼓楼,15分钟内通达城区中心各大商圈、前往机场。雍华府业主的活动半径扩大了,则意味着天津城市将变得更“小”。

2012年恰逢招商局集团成立140周年,从2月18日至3月31日,招商地产推出“真情越百年:春惠大地,利在龙年”感恩回馈活动,届时包括招商•果岭、招商•依云郡、招商•钻石山、招商•雍华府在内的全国14个城市22个在售项目将同期启动,共同特制感恩礼包回馈客户。

目前,雍华府ILOFT产品现已开始排号,5.4米高,75平米,高层4号楼150平米三居在售,起价13500元/㎡,户户超大面积赠送;项目另有叠墅产品户型主推230-400平米跃层,均价15000元/平米。可预见的是,未来雍华府物业的价值也将随着地铁的开通而得到攀升。(06)

天津地铁2号线

天津招商雍华府


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