导读；
     ■深圳中心区“大北门”
     ■星河盛世：大北门综合体第一站
     ■城核综合体终极版：46万㎡
正文：

■深圳中心区“大北门”

数据显示，2011年底深圳市常住人口已经超过了1500万，其中多数聚集在深圳中心区。人口的大量膨胀和聚集，使深圳中心区住宅的需求量不断上升。但是由于土地面积有限，中心区能够提供的新盘却日益减少，甚至可以说是供不应求。

在中心区住宅供应量锐减，而北部片区发展迅速的情况下，越来越多人开始往有着“福田后花园”、“香蜜湖北”美誉的龙华新城迁移。但是由于很多人是在中心区工作，或者子女在中心区上学，所以在龙华新城核心区选择一个比较靠近中心区，同时配套完善的住所，就显得非常重要。

因此，很多人不约而同的把目光聚焦到了深圳中心区的“大北门”：即南坪快速与珠三角环线高速交汇处以北的片区。这里是南来中心区、北往龙坂观的必经之地，片区内汇集了南坪快速、珠三角环线高速、梅龙路等交通要道，地铁4号线贯穿而过。从该片区出发，5分钟即可到达中心区，完全可以看成是中心区的一部分。

■星河盛世：大北门综合体第一站

而在这个深圳中心区“大北门”范围内，第一个也是目前唯一一个城市综合体项目——星河盛世已经展现在世人面前。该项目位于龙华新城核心区南片区，东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路。对于星河盛世的地理优势，可以用“扼要”来形容。

项目占据南起福田中心区（CBD）、穿越龙坂腹地、北至观澜的城市中轴线最前端，距梅林关大约300米。不管是从深圳中心区前往龙华、坂田、观澜，还是从以上地区前往深圳中心区，第一站都是星河盛世，地理位置的优越性不言而喻。

而作为从龙华、坂田、观澜等地区进入深圳中心区的综合体第一站，星河盛世距离深圳中心区直线距离约7公里，车行10分钟内可以抵达；地铁4号线从项目西边经过，步行300米至白石龙站搭乘地铁4号线，5个站可以到达中心区，从各大枢纽站换乘可便捷前往全市。

■城核综合体终极版：46万㎡

星河盛世周边景观优越，北面1公里左右是绵延不绝的塘朗山脉，东边紧邻面积9万多㎡的原生水域。项目总建面46万㎡，包括住宅面积21.9万㎡，商业面积4.5㎡，含12栋高层住宅和1栋幼儿园，可以一站式解决居住、购物、教育等问题，是目前为止福田泛CBD区域内最大的综合体。

在占据了深圳中心区“大北门”这一显要位置，成为福田泛CBD最大综合体的基础上，星河盛世还将建设5.81万㎡的商业配套，引进深圳唯一的公园版情景式购物中心——COCOpark升级版COCO CITY ，由此星河盛世可以看成是“幸福里+万象城+地铁”的完美结合。

星河盛世自身5.81万㎡的商业配套，加上星河COCO CITY的强势进驻，必将为广大中心区客户群提供又一个位于城市核心位置的高尚生活社区。目前项目的主体建筑目前正在进行紧张有序的施工，预计将于3月中下旬举行产品发布会，并于4月开放营销中心。（15）