导读：
■建在桥梁上的城市
■桥通财通，武昌崛起
■投资最好的时候，就是黑箱阶段
■中央文化区→滨江商务区→滨江商业区
■桥岸经济3.0时代，处子级商铺：奥山世纪城、CCMALL
正文：
■建在桥梁上的城市
有人说，武汉是一座建在桥梁上的城市！说到武汉，不能不提的就是武汉的桥！武汉是一座江城，中国最长的河流、流域最长的江河---长江，正是穿越武汉城区而过。一直以来，正是由于长江的分隔，武汉也甚少有城市中心之说，以汉口汉阳、武昌三镇为重。为方便交通，武汉建起了不少桥，如一桥、二桥、二七桥。
一般上，武汉人们所说的江北，就是指长江以北的江汉、汉阳等区域，江南则是指长江以南的武昌、青山等区域。汉阳、汉口是武汉城市发展较早的地方，尤其是作为老城区的汉口，大部分土地已建完，可进行新开发的土地不多。
为促进长江两岸的发展，武汉长江一桥、长江隧道、长江二桥把长江南北两岸连接起来，在汉阳、汉口带动下，长江以南的武昌不断崛起、发展，从而产生了武汉的桥岸经济。这点，也正是武汉城市发展的特色，其他城市前所未有！
■桥通财通，武昌崛起
俗话说，桥通路通，路通财通。武汉的长江一桥，直接把长江以北的汉阳、长江以南的武昌贯通起来。因为长江一桥的贯通，武昌的首义商圈、中南路商圈不断得到来自长江以北及本地经济、商业的推动，密集分布了几十座写字楼、商业购物学习餐饮娱乐一应俱全，成为这座城市的CBD核心商圈。
而后随着长江二桥的通车，汉口、江岸直通武昌，再次催生了徐东商圈的诞生、发展、繁华。13年前的徐东，只是一处乡土气息浓厚的郊区，几乎没有像样的道路。随着长江二桥的通车，徐东繁华发展起来。畅通的交通使得徐东可以不假思索地过汉口、去青山，领略东湖美景。由于便捷交通，徐东商圈人流聚集旺盛，纷纷吸引了凯旋门广场、销品茂、好美家、麦德龙、欧亚达等系列商家聚集，几乎成为武汉商业形态最集中、最先进的商业核心地带。
作为桥梁上的城市，武汉每建一座桥，就有一个商圈崛起，成为推动长江南北两岸的重要发展桥梁，并形成武汉特有的桥岸经济。继长江一桥、二桥之后，武汉城区最后一条跨长江大桥---二七大桥的通车，由此也迎来了这座城市的桥岸经济3.0时代。
■投资最好的时候，就是黑箱阶段
如今中南路商圈、徐东商圈，已是武汉乃至中国内地城市几乎众所周知的繁华商圈，在桥岸经济的不断前驱发展下，把目光聚焦在武昌，沿着长江顺流而下，可以发现，武昌已然形成以万达为首开发的中央文化区，以绿地为首开发的滨江商务区。
位于长江二桥以东、武昌东湖和沙湖之间的中央文化区，是万达集团牵头倾力打造的世界级文化旅游区域。这集中了世界著名的杜莎夫人蜡像馆、迪士尼旗舰店、省最大书城之文华书城、正刚艺术画廊、万达电影城、五座名人广场等系列文化品牌。
以绿地为首开发的滨江商务区，位于长江二桥以西。计划拔高为中国第一高楼的武汉绿地中心，正是位于这里。这是武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。
如今的武汉中央文化区、滨江商务区已是众所周知的区域发展。这些区域高端文化发展、商务发展，已吸引了众多相关行业进驻，是武汉的发展高地。然而就投资而言，在前期一定是个黑箱体系，也就是信息、智力黑箱。所有人都知道的获利空间，反而获利空间比不上正处于起飞阶段的标的！因此投资最佳的时候，其实就是处于黑箱阶段的项目。
■中央文化区→滨江商务区→滨江商业区
万达之于中央文化区、绿地之于滨江商务区，已是几乎所有人都知道的事实，租金之高、价格之贵也是意料之中。那么沿着长江顺流而下，规避上述众所周知的区域，刚刚跨长江开通了的二七大桥，应当是武汉首要的投资黑箱。
相对于拥堵的长江一桥、二桥，二七大桥目前还没有真正形成极为密集客流、商流、车流，这点正是投资前期的黑箱体系，可淘到较之其他桥岸性价比更高的产品，如二七大桥以南引桥下的奥山·世纪城。作为继一桥、二桥之后引发的桥岸3.0经济时代，如今二七大桥以南正形成以奥山为首开发的滨江商业圈。这点明显区别于中央文化区、滨江商务区，彼此间形成补足效应。
事实上，自去年底正式通车的二七大桥，对长江以南片区尤其是武汉滨江商业区，利好不断得到兑现。时空距离的缩短，加速了区域和城市的融合互动。正处于发展阶段的滨江商业区，紧邻着40万平米家居集散地，西侧为43万平米总商业建面的徐东商圈，东侧是5万平米总商业建面的建二商业区，紧接着还有商业总建面近11万平米的青山商业区。
■桥岸经济3.0时代，处子级商铺：奥山世纪城、CCMALL
如今，二七长江大桥的贯通，把滨江商业区与长江以北的二七商圈融合在一起，商业爆发力值得期待。但奥山世纪城所在的区域，本身并没有什么大型购物中心，这就使得正好位于二七长江大桥武昌桥头、150万平米滨江枢纽综合体的奥山世纪城，其35万平米一站式购物体验商业区，正是武汉桥岸3.0经济时代崛起的最高性价比黑箱投资项目。
奥山世纪广场CCMALL无缝接驳着武汉规划中的地铁4、5号线。地铁4号线余家头站在此经过，5号线地铁罗家港站地下空间更是直接连通奥山世纪广场购物中心A座B1层。也就是说，即将准备认筹的奥山世纪广场CCMAL商铺，可谓是CCMALL内汇聚客流、商流最强的楼层，也是滨江商业区最好的处子级商铺！
何况，定位为“华中首席家庭消闲娱乐和时尚生活中心”的奥山世纪广场CCMALL，目前已经引进了青山片区首家沃尔玛超市，15000平米购物空间正是位于B1层；与奥地利AST合作，建成华中首席欧洲顶级室内冰雪主题公园；华中首家4D-IMAX超五星级国际影院。奥山世纪广场CCMALL并与星巴克、哈根达斯、DQ、H&M、优衣库、欢乐空间、MANGO、必胜客、屈臣氏、快乐城亲子乐园、BH健身、丝芙兰、周大福、COSTA、拾味馆、三十三间堂、外婆桥、味千拉面、ONLY、Veromoda、奇奇乐园等商家签署了合作协议或达成了合作意向。内外商业驱动之下，CCMALL负一层即将启动的处子级商铺，睿智之士眼前该亮了！（09）
