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香港楼市信息汇总(3-12)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-12 11:06:22点击3045


《明报》报道,新地(0016)旗下的马湾珀丽湾海录得极速「摩货」(成交前已转让)劲赚逾百万元个案后,造就一手新盘气势上升,加上二手业主近日亢奋反价,令客源流入一手市场。长实(0001)大围极尚·盛世连推多项优惠后,过去周末日脱颖而出售出约240伙,除成为近月最畅销的一手盘外,并带动整体一手成交量突破250伙,创出自今年初信置(0083)西九龙御金·国璗后,近2个月以来的周末日一手成交量新高。

《星岛日报》报道,二手屋苑交投经过一轮热销后出现放缓现象,市场大部分屋苑平价盘被市场迅速吸纳,余下的只有高市价及市价盘,令到外出睇楼量实时下跌,加上业主心雄,频频将叫价调高,部分更出现反价,准买家态度审慎,不敢胡乱追价,市场交投量实时骤降,以过去两日部分二手屋苑成交量较前周急速下挫,部分更跌逾三成。

《香港经济日报》报道,经历1个月旺市后,二手小阳春威力开始降温,蓝筹屋苑交投量连跌2周。过去周末10大屋苑录42宗成交,按周跌34%,较高峰期76宗急跌45%,但楼价仍然弹升,令市场呈现干升现象。

《苹果日报》报道,楼市状态回勇,新地(0016)屯门站上盖新盘扬言高开,区内业主先亢奋,40%业主反价,区内的海典轩一伙特色户,更以702万元「天价」易手,呎价高见6648元,创下屯门区97后新高外,更媲美市区价。

《文汇报》报道,政府上月中宣布分三阶段缩减边境禁区,旋即带来一片寻宝热,通往解禁地区的沿线物业及地皮价钱应声弹升,旅行社也想藉「生态游」分一杯羹,整个解禁释出的2400公顷土地更是各路资金眼中的肥猪肉,四大发展商亦一早「插旗」。不过,本报翻查资料发现,政府仅拨出当中的17公顷,约0.7%土地作住宅发展,余下土地主要作为深圳、香港两个城市之间的「绿色地带」。业界认为,政府的边境发展策略太保守,建议应拨出更多低生态价值土地作发展,以免珍贵土地资源再度荒废。

 


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