全市周度商品住宅销售监测（03-05~03-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-12 15:50:17点击2666次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第10期 总第502期
2012年（03月05日~03月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
26419
|
593
|
2.24%
|
3014
|
11.41%
|
4832
|
18.29%
|
778
|
2.94%
|
6925
|
26.21%
|
10278
|
38.90%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2411877.27
|
42143.97
|
1.75%
|
251831.95
|
10.44%
|
443574.89
|
18.39%
|
65031.99
|
2.70%
|
654313.97
|
27.13%
|
954980.50
|
39.59%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.29
|
71.07
|
83.56
|
91.81
|
83.62
|
94.48
|
92.92
|
|
成交套数
|
744
|
3
|
0.40%
|
17
|
2.28%
|
95
|
12.77%
|
1
|
0.13%
|
339
|
45.56%
|
289
|
38.84%
|
|
成交面积(㎡)
|
65212
|
134
|
0.21%
|
1530
|
2.35%
|
8278
|
12.69%
|
77
|
0.12%
|
28846
|
44.23%
|
26346
|
40.40%
|
|
日均成交套数
|
106
|
0
|
2
|
14
|
0
|
48
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.65
|
44.77
|
90.03
|
87.14
|
77.13
|
85.09
|
91.16
|
|
成交金额(元)
|
1050727212
|
3644145
|
0.35%
|
50534451
|
4.81%
|
251066612
|
23.89%
|
1199989
|
0.11%
|
409965952
|
39.02%
|
334316063
|
31.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1412268
|
1214715
|
2972615
|
2642806
|
1199989
|
1209339
|
1156803
|
|
成交均价(元/㎡)
|
16112.54
|
27134.36
|
33019.34
|
30328.61
|
15558.00
|
14212.15
|
12689.68
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
81
|
10.89%
|
5606.55
|
8.60%
|
69.22
|
20279
|
113696771.62
|
1403663.85
|
7036
|
26.63%
|
469153.91
|
19.45%
|
66.68
|
|
二房住宅
|
401
|
53.90%
|
32407.33
|
49.70%
|
80.82
|
15065
|
488221510.77
|
1217510.00
|
11054
|
41.84%
|
911082.25
|
37.77%
|
82.42
|
|
三房住宅
|
191
|
25.67%
|
18925.73
|
29.02%
|
99.09
|
15457
|
292544229.58
|
1531645.18
|
3742
|
14.16%
|
458315.67
|
19.00%
|
122.49
|
|
四房住宅
|
35
|
4.70%
|
4171.11
|
6.40%
|
119.17
|
15939
|
66481462.23
|
1899470.35
|
1077
|
4.08%
|
185407.62
|
7.69%
|
172.20
|
|
四房以上
|
15
|
2.02%
|
2002.16
|
3.07%
|
133.48
|
22200
|
44448735.56
|
2963249.04
|
136
|
0.52%
|
23538.96
|
0.98%
|
172.90
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
995.98
|
0.04%
|
69.03
|
|
单身公寓
|
3
|
0.40%
|
134.3
|
0.21%
|
44.77
|
27134
|
3644145.16
|
1214715.05
|
1115
|
4.22%
|
57169.28
|
2.37%
|
51.29
|
|
复式
|
9
|
1.21%
|
890.6
|
1.37%
|
98.96
|
20180
|
17972325.83
|
1996925.09
|
684
|
2.59%
|
90144.88
|
3.74%
|
131.74
|
|
复式住宅
|
8
|
1.08%
|
1016.47
|
1.56%
|
127.06
|
22434
|
22803483.11
|
2850435.39
|
1304
|
4.94%
|
182524.42
|
7.57%
|
139.96
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
57.51
|
0.09%
|
57.51
|
16000
|
920160.00
|
920160.00
|
238
|
0.90%
|
23356.11
|
0.97%
|
98.31
|
|
小计
|
744
|
65212
|
87.65
|
16113
|
1050732823.86
|
1412275.30
|
26419
|
2411877.27
|
91.29
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
641
|
86.16%
|
51083.61
|
78.33%
|
14886
|
760422959.1
|
72.37%
|
|
90~144平方米
|
77
|
10.35%
|
9486.53
|
14.55%
|
18986
|
180106950
|
17.14%
|
|
144平方米以上
|
26
|
3.49%
|
4641.62
|
7.12%
|
23742
|
110199637
|
10.49%
|
|
小计
|
744
|
65211.76
|
16113
|
1050729546
|
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