导读：
          ■深圳总部经济跻身全国三甲，多达180家
          ■总部经济商业活动的三轴网络
          ■深圳总部经济发展能力仅次于京沪
          ■五大总部经济集群：顶级商办、豪宅价值凸显！
正文：

■深圳总部经济跻身全国三甲，多达180家

日前，互联网三大巨头腾讯、百度和阿里巴巴已集聚深圳，分别在深圳湾的总部大楼相继动工兴建，而这正是深圳总部企业云集的一个缩影。据不完全统计，深圳总部企业多达180多家，总部经济发展能力仅次于北京、上海，高居全国第三。

同时，世界500强中至少有10家在深圳设立了地区总部，30多家在深圳设立了研发中心或采购中心。另外还有一批本土企业总部，如华为、中兴、招商银行等，约为224家，这些本土企业占深圳总部数量的64%。更为关键的是，深圳还拥有17家基金公司总部，全国有三分之一的创投企业总部均设在深圳。

深圳总部企业数量正不断提升中，而总部企业数量的不断提升，正是深圳总部经济发展能力逐步壮大的有力标志。那么，总部经济能力壮大，对整个区域的发展会有哪些改变呢？

■总部经济商业活动的三轴网络

发展总部经济，其实就是将深圳设为总部基地，吸引高端企业进驻，以此为基点，向外辐射。而总部经济的形成，需要相对应的企业、人、办公地三大要素。而这三者之间的联系与融合，又无形搭构起一个平稳、互利的三维空间网络。

首先，总部企业需要注脚点，也即需要商办承载；其次，需要兑现与消费的平台，而这个平台就是直接面向客户群的商铺；最后，总部企业的主体是人，而人需要休闲、居住的空间。

以更直观的比喻，1、商铺---铺在地上的街道，构成商业活动空间的X轴；2、总部经济--树立起来的街道，这种商务空间构成商业活动空间的Y轴；3、豪宅---商务人士的豪宅为Z轴。事实上，总部经济的发展壮大，有赖于这个商业活动三维空间的稳固壮大。

其中，X轴商铺决定总部企业产品兑现，Y轴商办决定总部企业工作开展，Z轴豪宅决定主体人的生活，是商业活动的节点、逗号。事实上，从前深圳树立起来的街道是不发达的、商业活动是不完备的。而如今，总部经济的发展，更需要这种关系到每个节点的三维网络构架。只有每一个维度稳固，深圳才能真正具备系统优势、可持续发展。

■深圳总部经济发展能力仅次于京沪

从现今深圳大力发展总部经济的力度看，总部经济的三维网络将越来越受到人们的重视。自2008年3月，深圳以一号文件的形式下发了《关于加快总部经济发展的若干意见》，吹响了大力发展总部经济的号角，如今，深圳已吸引高科技、金融、物流等众多支柱产业，其中腾讯、比亚迪、怡亚通等一批行业龙头以深圳为总部基地，向全国乃至海外辐射发展。

不仅如此，深圳还从地域的视野中跳脱出来，借助深港融合的优势和制度安排，以集聚国际化企业总部为重点，吸引跨国企业包括香港优势企业在深圳成立总部拓展内地市场。

截至目前，微软亚太研发集团南方总部、IBM全球采购中心、甲骨文中国研发中心、沃尔玛中国总部、UPS亚太航空转运中心等跨国公司均在深圳设立地区总部。

持续有力的措施使得深圳总部经济的“筋骨”越来越强劲。去年发布的全国35个主要城市总部经济发展能力排行榜中，深圳以76．8的综合得分跻身全国前三，仅次于北京和上海。而此前的短板专业服务和商务设施在近两年有了突飞猛进的改善，得分排名由之前的第12位跃升至第6位。

■五大总部经济集群：顶级商办、豪宅价值凸显！

据悉，为促进总部经济发展，深圳近期又提出，在未来三五年间形成五大总部经济集群，做大高端产业链的“首脑”部分。据规划，深圳将重点打造福田中心区、后海中心区、留仙洞片区、深圳湾高新区和龙华核心区等五个总部基地，这五大基地将是深圳大力发展总部经济、实现经济转型与产业升级、高效集约利用土地的重要空间载体。

未来，深圳这五大总部基地更将以组团式发展、集群式发展，形成五大产业航母群，为发挥区域金融中心、国际商务会展中心、国际航运物流中心、全国科技创新中心的产业功能提供支撑。

那么，可以想象的是，在总部经济商业活动三维网络的构建下，未来五大总部经济集群的发展，势必将对周边的商务、商铺、豪宅三个维度，产生深远影响。这五大总部集群区内的顶级商办，将最先受到总部企业关注，而区域内的顶级豪宅，也势必成为商务精英、行业领袖的首选。

其中，五大总部基地集群中，福田中心区核心甲级商办卓越•世纪中心A栋；与后海中心区相近的招商•雍景湾、招商•伍兹公寓、招商局广场；在深圳湾高新区周边的华侨城豪宅、欢乐海岸；以及龙华核心区内的合正•中央原著、鸿荣源•熙园山院、绿景•香颂、龙华•花半里，都将成为最先瞩目的焦点。（PM）