导读：
         ■22家服装企业总部扎堆大浪：深圳首个CCD
         ■龙华大浪崛起中国最大的CCD！
         ■服装产业，历来是首富催生地
         ■永恒的造富产业：龙华花半里，掀时尚大浪
正文：

■22家服装企业总部扎堆大浪：深圳首个CCD

服装产业为深圳传统产业之一，现在正面临转型，龙华新区的大浪，目前政府打造的服装产业基地，将成为其产业专业的示范基地之一。该基地位于龙华新区大浪办事处北部，东临西坑水库，北依大坑、石凹水库，这里集聚了深圳知名服装品牌大部分都在这里安家。

截至目前，基地已引进国内知名服装企业22家，其总部皆扎根于此。其中，华兴、影儿时尚、兴亿、中惠福、歌力思等5家公司投产。玛丝菲尔、海君、美宝和、诗琪丽等５家企业主体建筑已封顶。预计到明年底，22家企业都将投产运营，年产值超过300亿元，将初步形成服装产业规模的集聚。

总部基地的建成，将为深圳服装企业发展提供更广阔的发展平台。深圳市将把宝安大浪石凹片区打造成为以研发设计、品牌展示为主，生产性服务和生产为辅的服饰研发集散地，融合居住生活、商贸服务和休闲旅游的国际化时尚创意城区。这里将打造成深圳首个CCD，即Central Clothes District的简称——服装产业中心区。

■龙华大浪崛起中国最大的CCD！

截至目前，数据显示，深圳服装已拥有800多个自主品牌，2万多名设计师队伍，深圳服装已占据全国半壁江山。有了原创基因的深圳服装，也拥有更高附加值。据统计，深圳服装产品的附加值目前已上升到30%至200%；深圳产值超10亿元的服装企业达到10余家，多家服装企业成为深圳市的纳税大户，服装成为深圳传统产业转型升级的代表。

也正是为了进一步引领服装产业向高附加值、高文化含量额时尚创意产业转变，促使其成为“高、新、软、优”为特征的现代产业体系重要组成部分，从2003年始，深圳市政府深圳市选址大浪，规划建设服装产业集聚基地。

基地总征地面积146万平方米，其中一期产业功能区用地规划为108万㎡，引进国内知名服装企业22家；二期总部功能区规划用地超过20万㎡，规划建设服装公共服务平台、服装总部大厦、设计师研发中心、品牌营销孵化中心、服装学院等项目。目前，一期浪荣路、浪琴路、华荣北路、浪花路等园区主干路网建成通车；

“七通一平”工作全部完成，服装公共服务平台也将在2012年内开工建设。建成后的服装基地，将形成200亿产值规模，占全行业总产值的30%以上，形成产业高度集聚，合力发展态势。也由此，大浪服装产业基地将成为全中国最大的服装产业基地，即中国最大的CCD。

■服装产业，历来是首富催生地

CCD的打造，将推到时尚产业成为大浪的支柱产业，根据规划，到“十二五”末，其规模占全街道工业总产值的半壁江山。而且为了配合服装产业基地的打造，在城市发展层面上，大浪将努力改造成一个宜工作宜生活充满创意的时尚小镇。这对于区域内的房地产项目将带来深远影响。

尤其是，如今时装行业日益成为催生首富摇篮。时下最火爆的优衣库创始人柳井正在《福布斯》排行榜中成为日本首富，ZARA老板Inditex集团主席Amancio Ortega早几年就成了西班牙首富，H&M的Person家族也是和宜家IKEA的创始人Ingvar Kamprad轮流坐庄瑞典首富……

须知，对于服装产业来说，是个受众多、市场覆盖面广的产业。不管是有钱的还是没钱的，穿总是必须的，且还需要长期更换，房地产行业远不能比。少钱的，钱还是够在服装上满足一下自己，钱多的，不怕买错，因此是长期生意。衣食住行是最好的四大行业，永恒！

■永恒的造富产业：龙华花半里，掀时尚大浪

因而，大浪CCD服装产业基地的打造，将对整个区域将会产生何种积极影响。将吸引资金聚拢、下游产业集聚的同时，最关键的是将大量创富，而这股力量，不容忽视。这样一来，区域将大量涌现服装企业主、大公司经理主管、个体户、新富一族……

这些人群，都将成为区域未来最值得关注的财富力量，形成强大的服装财富势能。在增加区域产业价值，提升区域整体价值的同时，也会在区域内产生巨大的居住需求，从而从供需方面拉升房价。

由此，对于周边房地产项目势必是一股巨大推力，与大浪服装产业地基临近、位其东南侧的龙华•花半里，在日后中国最大的CCD日益崛起之际，将成为服装产业基地最先辐射、最大受益的标的。（WH）