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香港楼市信息汇总(3-14)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-03-14 10:33:58点击3116


《明报》报道,经历超过半年的调整期后,楼市转角而上,惟一手盘呈真空期,发展商纷纷趁机拆售非核心物业。据悉,由华懋、信置(0083)等持有超过20年的南区红山半岛近日低调拆售,连同洋房及分层单位,合共涉逾170伙,市场估计总市值高达60亿元,媲美不少新盘。据悉,项目日前已抢闸售出一座临海洋房,呎价超过3万元,逼近屋苑历史新高。

《星岛日报》报道,政府近年积极主动增加土地,昨日公布第二季率先推出两幅位于「土地供应库」的地皮招标,其中将军澳66C一地皮将作限量发展,估值介乎9亿7900万至10亿3000万元,料成大型发展商「必争之地」。至于九肚山蚊型地皮,可作低密度豪宅发展,惟地皮规模不大,估值约3亿至4亿余元。市场预期,两幅地皮可为库房带来近13亿元的收益,并成为日后区内多幅地皮身价的指标。

《香港经济日报》报道,政府就规管一手住宅物业销售法例草案新增两项条例,包括发展商转售予其附属公司后再出售的一手住宅仍会受到监管,以及须在楼书内列出最低住宅层离地距离,防止「跳层」,有关草案将于下周三立法会进行首读。

《苹果日报》报道,九龙湾淘大花园被视为市区最后上车乐园,但现时楼市炽热,连这个上车盘两房也卖409.8万元。港九新界处处「癫价」,天水围嘉湖山庄呎价冲破4000元。

《文汇报》报道,近年内地采取抑制政策,改变房价上涨过快现象,频研出台政策。房产税去年便在上海及重庆首推,政府欲在两地作改革试点。德勤昨日便指,今年房产税会扩展至其它地区,相信北京将是下一个试点。而该行预料,紧缩措施亦令中国房地产企业更大力度寻找融资方法,新兴渠道陆续涌现。

 


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