导读：
     ■罗湖还没有到巅峰水平！
     ■熟妇罗湖：三十如狼四十如虎
     ■罗湖“金三角”，深圳最虎狼年华的片区！
     ■华盛·君荟：丰盛罗湖的稀缺首选
正文：

■罗湖还没有到巅峰水平！

深圳发展至今已经32年了。若果说用年龄来说深圳的话，且以女人来作比喻，32岁的深圳，就好比是正当年龄的熟妇。但须指出的是，深圳并不是所有的地方都如此。深圳的发展路线的是自东向西的，从罗湖到福田再到南山，接着才是发展原关外地区。

当年改革开放的脚步虽然是从蛇口起步，但是深圳大规模的建设，是从罗湖开始的，且深圳发展的重心也是在罗湖。从80年代至今，罗湖已经发展了30多个年头。很多人以为罗湖老了，其实，满打满算，罗湖也不过32岁，正当时妙龄的熟妇。只不过当初发展势头过猛，又极其早熟，使人产生的错觉而已。

事实上，罗湖根本就没有发展到顶，也没有到巅峰的水平。按照罗湖政府的统一规划，未来10年，罗湖将通过城市更新新增产业空间1500万平方米，相当于在产业面积上再造一个新罗湖，成为国际消费中心建设的拓展平台。可以说，罗湖又将迎来一轮大好的年华岁月。

■熟妇罗湖：三十如狼四十如虎

都说女人三十如狼四十如虎，这句话肯定是男人先说出来的。三四十的女人，成熟而自信，各方面的开始发展完善并走向巅峰，一些女性事业上的发展直逼男人，和男人并驾齐驱，那种张牙舞爪的气势，的确是如狼似虎。她的生活阅历和对生活的感悟，也令她开始透彻理解和享受生活，包括性。

三十之前的女人内涵略欠，四十岁之后的女人进取的欲望又开始减退，处在三十至四十这个年龄的女人，有内涵又充满进取精神，真正好年龄，好年华！事业进取的欲望，外表的风情万种，内心的成熟淡定，外在的自信气质，成熟意味，有钱，有青春，有自信，有欲望，有梦想，有爱，有张扬的热力精力活力魅力，怪不得要被人称为“狼虎年华”了。

因而，对于罗湖来说，三十来岁的年龄，不正是虎狼年龄之时吗？而纵观罗湖，最有绝妙熟妇气质的地方，莫过于其“金三角”了。“金三角”，由笋岗路、红岭路、文锦路及深圳河围合而成，涵盖了宝安南、东门、人民南等重要金融、商业区域，占地总面积约6.29平方公里，核心区域3.1平方公里。为什么这么说呢？

■罗湖“金三角”，深圳最虎狼年华的片区！

在几何学中，三角形是最稳定的图形。东门、人民南、宝安南在地理位置上也构成了一个三角形，且以面连片，形成了深圳市最繁华的商业金三角。为了让其成为罗湖经济发展的稳定推动力，早在2002年初罗湖区政府就开始了对人民南片区进行改造，由此拉开“金三角”地区资源整合的序幕。

其中，人民南片区首期改造工程于2006年12月竣工。而最新的信息显示，具备城市更新条件的区域约8.3平方公里，占建成区面积的1/4，主要集中在五大片区，即“金三角”、笋岗—清水河、水贝—布心、深南东和莲塘。其中，“金三角”片区规划建设5个城市更新项目，投资230亿元。

曾经先后诞生了地王大厦、京基100等深圳第一高楼的蔡屋围金融中心区，其新一轮改造将成为罗湖城市更新和打造国际消费中心的最大亮点。根据规划，片区的新一轮更新将继续强化以金融为核心的高端商业商务区功能。若方案通过，这里将建设一栋纵向666米的深圳新第一高楼，蔡屋围将迎来一栋深圳新地标。

■华盛·君荟：丰盛罗湖的稀缺首选

而“金三角”片区作为市级的商业中心，商业总营业面积约180万平方米，罗湖区约70%的百货、大型超市等商业经营网点都在这里扎堆。另外，全市上百家总部级、地区总部级的国内金融机构中，有七成以上的银行机构，六成的保险机构，四成的证券机构和五成的其他金融机构把总部和地区总部设在这里，全市的外资金融机构总部，更多达九成设在这里……

可以说，罗湖正好到了发展的丰盛期，但纵观区域内，新增的楼盘却是极其稀少。因而，位于深圳东门商业黄金核心区域、东门中路原61号大院位置的华盛·君荟，将成为片区内的稀缺供应。目前，华盛•君荟已于3月10日开放接待中心，将于4月初正式对外开放营销中心。

“金三角”的地缘优势，罗湖如狼似虎般的年龄，而地处拥有罗湖熟地商圈最好的教育资源之一、多达3个公园物业、多达3条地铁环绕，汇聚了该片区最集聚的办公商业资源、最旺盛的人气、最集聚的战略性设施、最便捷的轨道交通、密度最高的资金流的华盛·君荟，当是片区最强民生稀缺性资源的最优代表。（WH）