《明报》报道,楼市正值小阳春,楼价不仅收复去年下半年之失地,更有多个屋苑呎价连环破顶。楼龄逾30年、北角半山指标屋苑赛西湖大厦,一周内连录两宗破纪录成交,最新易手的连天台特色户,呎价更高达21,890元,创北角半山历年新高呎价纪录。另受惠新地(0016)珑门效应,屯门区多个屋苑连番创新高价,其中时代广场更于两日内两度破顶,昨以呎价5546元售出一个单位,创屯门市中心一带的二手呎价新高。
《星岛日报》报道,南区豪宅地段车位供应稀少,浅水湾继今年初造出天价车位成交后,同区的浅水湾道56号,再有新「车位王」诞生,造价更高达300万元,打破同区聚豪居在一月缔造的247万元高价车位纪录。代理指,区内的车位需求远比供应大,成交价因而有升无减。据了解,是次高价购入车位的公司买家,同样持有该屋苑的单位及车位,属加码入市。
《香港经济日报》报道,近日豪宅市场交投畅旺,发展商趁势加速推售豪宅新盘。其中,新世界(0017)旗下东半山春晖8号突然加速推盘,昨天市场流传部分单位价单,呎价2.6万元以上,另太古位于西半山的珒然,亦部署推售。
《苹果日报》报道,本月初鱼涌太古城复式冲上呎价1.76万元历史新高后,为全城楼市破顶潮揭开序幕。北角半山赛西湖大厦一周内连环破顶,12座顶层户刚以3590万元易手,呎价2.18万元,为该厦历史新高纪录。
《文汇报》报道,尽管温家宝总理最近在两会的记者会上称内地楼价仍远未调整到位,将继续坚持房地产调控政策,但深圳房地产市场近期却先上演一场「春江水暖鸭先知」的闹春景象。在央行下调银行存款准备金率和多家银行下浮首套房贷利率下,加上开发商五花八门的促销手法,深圳2月新房成交量暴涨40%,但成交价同比则下降18.14%。业界人士认为,深圳楼市的「小阳春」能否持续,关键要看开发商能否持续让利或降价,否则这波购买潮最多只能持续至5月。