导读：
        ■东城国际110套现楼清盘
        ■坪山新区规划利好：“十大战役”
        ■景观、轨道再升级：“弯道超车”规划百年不落后
        ■深业·东城国际：刚需型都市综合体住区！
正文：

■东城国际110套现楼清盘

深业是深圳实属国企，有“深圳长子”之称。目前，作为坪山中心国际都市综合体——深业·东城国际110套现楼清盘，在售75㎡两房可改三房，88㎡三居室，均价11000元/㎡，而有关项目所在的坪山新区，近期又迎来了利好消息，值得关注。

3月13日，深圳市常务副市长吕锐锋等市领导率队赴宝安区、龙岗区、光明新区、坪山新区调研全市土地整备工作。对宝安区民治塘水围保障房、龙岗区坪地高桥工业园区、光明新区广深港门户区、坪山新区国家生物医药基地四个土地整备项目予以充分肯定。

同时，要求各区“要开好头、起好步，为创造‘深圳质量’打下坚实的基础”，其中，坪山新区去年成绩显著。坪山新区在全力推进14大类138项重点工作的同时，拎出十个方面的重“十大战役”点工作，定为“十大战役”。

■坪山新区规划利好：“十大战役”

一是土地整备战役。这是新区的一号工程，2011年将完成新区全部23个社区的土地权属调查，同时开展比亚迪二厂等项目约4．5平方公里的土地整备工作。

二是社会建设战役。2011年坪山新区将落实“织网工程”、新城再造、社区服务体系等三大行动计划，并做好资金、体制机制、行政效能三大保障，努力开创社会建设新局面。

三是园区建设战役。着力培育和扶持电子信息、新能源、生物医药、先进装备制造以及综合保税物流、文化创意设计等现代服务业，大力推进中小企业总部基地、科技成果转化基地、留学生创业基地、文化创意产业基地等“四大基地”的建设。

四是坪大合作战役。积极推进“新能源产业合作示范区”建设，继续完善与惠州大亚湾区区一级的沟通联系机制，并在两区规划对接、产业对接、道路对接、环保对接等方面深化合作。

五是交通建设战役。以打通断头路、加快建设产业片区道路建设和拓展中心区域通行能力为重点，全面推进绿色道路、绿色照明、绿色管网建设，使坪山新区城市交通环境在整体上有较大改观。

六是落后产能退出战役。2011年淘汰17家重污染企业，完成100家来料加工企业的转型，并以年均20％的速度淘汰“三高”产业，力争用3年时间淘汰低端企业500家、升级转型企业200家。

七是城市更新战役。着力推进20个城市更新项目，积极引进知名地产及物业、服务公司进驻，努力把坪山新区打造成为集商业、娱乐、住宅为一体的综合性品牌城区。

八是市容环境提升战役。全力推进“三点七线十一面”的环提工作，广泛开展以“治六乱、广植树”为主题的“绿城行动”，构建“一区、两线、一廊、二十四景”的新格局。

九是社区经济转型及历史遗留问题处理战役。进一步研究完善相关配套政策，结合新区产业结构调整、土地整备、城市更新等中心工作，逐步解决历史遗留问题，切实帮助社区经济从实物形态出租经济向资本形态实业经济转变。

十是中心区规划建设战役。全力推动中心区的旧改及土地整备，启动1－2个社会投资项目，力争3－5年内中心区建设初具规模，打造集商贸、行政、休闲等为一体的时尚都市中心区。

■景观、轨道再升级：“弯道超车”规划百年不落后

对于成立仅一年多的坪山新区来说，在这样一个特殊的转型期开启自己的新征程，起点就是高点，还没“提速”就要“转弯”。未来，区域总目标就是通过高水平规划、高质量建设、高效能管理，按照组团规划以及坪山打造深圳城市副中心、“高端产业园区，低碳生态新城”。

其中，区域将主抓三个落脚点开展工作，分别是产业发展、城市建设和社会建设。景观治理方面，坪山新区将以坪山河综合整治试点为突破口，通过对河流两岸城市规划的高标准调整以及产业形态的升级改造，把坪山河沿岸打造成新区主要城市景观带和重要经济功能带。

轨道交通上，坪山新区规划的轨道交通有轨道12号线和轨道14号线。轨道12号线规划为局域线，主要功能为联系龙岗中心组团和坪山新区。其起点为龙岗中心城，终点到坑梓，途经龙岗体育新城、龙岗中心城、坪山、坑梓等地，线路总长36．4公里，设站24座，站点较多，行驶速度较慢。

14号线规划为组团快线，联系福田核心区、外围组团及坪山新区。其起点为福田中心区，终点到坑梓，途经坪山、龙岗、横岗、布吉等地，总长50．7公里。远期该线与深惠城际线共线，是“深惠一体化”的有利支撑。轨道12号线已纳入《深圳市轨道交通近期建设规划》，并已上报国家发改委审批，而14号线列为轨道远期线路，计划在2020年后开始建设。

■深业·东城国际：刚需型都市综合体住区！

由此，在通过城市建设、交通覆盖、区域规划、产业升级等一系列举动下，坪山新区再腾飞，指日可待，区域地域价值、人居环境、企业发展，都将逐日提升，受到更多关注。

尤其是在如今，城市化进程加速，中心区土地锐减、资源匮乏、人口膨胀的背景下，坪山新区拥有好的居住条件、便利交通、高端规划的优势，势必将吸引更有置业者前往。其中，深业•东城国际作为坪山中心国际都市综合体，正是中心区刚需客户低门槛享受高端人居的首选标的。

项目不仅位于坪山区域核心，同时周边可拥名校、体育馆、公园、核心一线商业等区域精华，再加上高速、高铁、轨道的快速连接，拉近深坪时空距离。同时，项目拥有区域最好的自配套，因此，对于深圳人而言，是最适合的城市化产品。

不仅生活高效集成，同时还拥有比市区更好的生活环境。而最重要是具有极大的价格优势，目前项目高层在9000元/㎡左右，与市区有几倍的价差。因此是刚需首选标的。既不失都市化内涵，又低价享受，一步到位，着实稀缺！（PM）